部屋探し・家探し・暮らしに関する色々なことを紹介します!

部屋探し・家探し・暮らし応援ブログ『家エェイ!』

賃貸・部屋探し

賃貸で借りた部屋の鍵を紛失!鍵交換など、その後の対応を教えて!

投稿日:2015年12月18日 更新日:

賃貸の部屋の鍵を失くしてしまった場合、万が一誰かが拾って部屋に入れると思うと、あまり良い気分ではありませんね。

また賃貸の部屋の鍵ですから、言ってみれば”借りているもの”なので、紛失してしまった場合の対処としては、どうすればよいのでしょうか?

ここでは、賃貸の部屋の鍵を失くしてしまった場合を考え、その後の対応についてお話したいと思います。

 

スポンサードリンク

 

鍵を失くして部屋に入れない!

まず鍵を失くした事に気が付くのは、帰宅して、玄関の前に立ち、鍵が無い事に気が付き、最悪”部屋に入れない”という事態に陥ります。

これは相当困りますよね。

しかし、ここで焦ってはいけません。

焦っても仕方がありませんので、まずは落ち着いて次を読んでください。

 

「管理会社」「大家さん」に連絡する

まず部屋の鍵についてですが、こちらは「管理会社」もしくは「大家さん」が合い鍵を持っています。

部屋に入れないのが日中であれば、管理会社か大家さんに電話をしてみましょう。

こういった時のために、管理会社の連絡先はスマホや携帯電話の連絡先に入れておくと良いのですが、入れていなかった場合は、物件の周り(外周のフェンスや集合ポストなど)に管理会社の看板や張り紙があるかもしれませんので、探してみると良いでしょう。

 

緊急サポートの契約をしていないか?

最近は、賃貸契約の際に「鍵の紛失」「水漏れ」「ガラス割れ」などの住まいのトラブルの際に、24時間対応の緊急サポートが契約に含まれている場合があります。

管理会社が全国(地域)展開している規模の会社であれば、結構このようなサポートが契約に含まれている場合があるので、そちらに電話出来るなら、一番先に連絡したい所です。

 

最終手段で鍵屋

管理会社や緊急サポートに連絡できない場合は、最終手段として鍵屋を呼ぶしかありません。

むしろ「鍵を紛失した!→開けてもらわなければ!→鍵屋!」と、なりそうですが、鍵屋さんは出張費用も掛かりますし、最終手段としたい所です。

 

スポンサードリンク

 

鍵を失くして部屋に入れなくなる前に

鍵を失くす事は、長い人生でいつかやってしまうかもしれません。

ですから、鍵を失くして玄関先で慌てふためく前に

  • 管理会社(大家さん)の連絡先を控えておく
  • 入居時の契約で緊急サポートがあるなら連絡を控えておく

賃貸で部屋を借りるなら、上記のどちらかは控えておきたいですね。

最悪、鍵屋はスマホで検索しましょう。

 

鍵交換は自分で行えば問題無い?

部屋に入る事は出来たけど、鍵を紛失してしまい、誰かが拾って、部屋に自由に出入りできると思うと、少し怖いですよね。

というわけで、やはりここは鍵を交換したいわけですが、これは勝手に交換せずに、必ず管理会社(もしくは大家さん)に連絡しましょう。

一応、管理会社や大家さんは、万が一の緊急時に備えて予備の鍵を保管しています。

そのため、鍵の交換は貸主の許可が必要です。

「鍵の交換ぐらいホームセンターで買ってきて、自分で出来る」とか「鍵屋さんを呼んで開けてもらった際に、ついでに交換して貰う」というのも、場合によっては貸主指定の鍵に再度交換してもらうなどのケースもあるので、必ず管理会社(大家さん)には連絡をしましょう。

連絡の上で、「交換した鍵を退去時に全て渡してもらえるなら大丈夫ですよ」など許可が出てから自分で交換する場合は行いましょう。

 

鍵の交換費用はいくらでしょうか?

鍵も種類があるので一概に言えませんが、一般論として賃貸で使用されている鍵では10000円くらいが相場です。

しかしオートロック付きの場合は、20000円以上はすると思います。

また最近ではカードキーの物件も出てきていますが、こういう場合は管理会社に発行してもらうしかありません。

ちなみにカードキーでも10000円あれば足りると思います。

 

最後に

如何でしたでしょうか?

鍵を紛失して「まあ合い鍵持ってるし」と、そのままにしておく方も、たまにいらっしゃいますが、管理会社によっては入居時に渡した鍵の全部を退去時に返却しないと、鍵交換費用を請求する所もあります。

どちらにしても鍵は「入居者の自分だけの問題ではありません」から、紛失した場合は、すぐに管理会社(大家さん)に相談するようにしましょう。

 

 

スポンサードリンク

 

-賃貸・部屋探し
-, ,

Copyright© 部屋探し・家探し・暮らし応援ブログ『家エェイ!』 , 2017 AllRights Reserved.