賃貸・部屋探し

車庫証明は賃貸で引っ越した時に変更しなければいけないの?

投稿日:2015年12月28日 更新日:

賃貸で部屋を借りる時に頂く質問で「今、乗っている車の車庫証明は新しく届けなければいけないのか?」というものがあります。

単純に車庫証明を出すと言っても、普通自動車と軽自動車で内容が変わります。

また、届け出なければいかないのかというと届けなければいけませんが、法令の問題というよりも”実際みんながどうしてるのか?”という話であれば、ケースバイケースで自分が取るべき行動も変わってきます。

というわけで、出来る限りのケースを考えて解説していきたいと思います。

 

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車庫証明を提出しないと何か問題ある?

まず、賃貸で部屋を借りて住所が変われば、自動車も住所変更をしなければいけません。

法律の観点から言うと「道路運送車両法第12条第1項」に記載されていて、「道路運送車両法第109条」により、50万円以下の罰金が科せられます。

これは「他の都道府県へ引っ越してナンバーも変わる」という場合の話です。

また、住所はそのままで近くに月極めの駐車場を借りて、「駐車場の位置だけ変わった場合はどうか?」というと、これも法律の観点から言うと罰則はありまして、「10万円以下の罰金」に科せられます。

ただ、実際の所は駐車場位置が変わったことで車庫証明を新たに提出している人はほとんどいないですし、また実際にそれで罰金を支払ったという方も私が知る限りでは聞いた事がありません。(最終的な判断は自己判断でお願いします。)

 

自動車の住所変更を行わないと「どういった問題が起こるのか?」

さて、駐車場の位置が変わったことで届け出を出す方はあまりいませんという話でしたが、では自動車の住所変更ではどうでしょうか?

こちらは場合によっては少し面倒で、自動車税の払込票(毎年5月くらいに送られてくる)が、引っ越し前の住所に送られます。

自動車税を支払わなければ、車検の時に一括清算させられますし(そうしないと車検が受けられない)、また延滞遅延金も掛かります。

ですから、前の住所も賃貸という場合は、自動車の住所変更は行った方が無難です。

さらに、車の欠陥を教える「リコール」ですが、こちらも車検証の住所をもとにメーカーから通知が送られてきます。

こちらも住所変更をしておかないと、ずっとリコールが出ていること知らずに不具合を抱えたまま車に乗ることになります。

住所変更は面倒くさがらずに行っておくことがよいでしょう。

また、住所変更後15日以内に申請するのが決まりとしてありますが、引っ越しして数カ月後に行ったとしても、警察で怒られたとか、罰金を取られたという話も聞いたことはありません。(最終的な判断は自己判断でお願いします。)

あくまで個人的な意見ですが「普通自動車の場合で、自動車税の送付先が前の住所だと困る」場合じゃなければ、住所変更をする人は少ないのが現状です。

ただ、車を売却するときにも色々面倒なので早めに行っておいた方が無難です。

 

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賃貸で車庫証明をとる方法

賃貸で部屋を借りた場合に、車庫証明を提出するために「保管場所使用承諾証明書」というものが必要になります。

こちらは土地の所有者が「土地を貸してますよ」という承諾書になるのですが、どこで貰ってくるかというと、

  • 管理会社に頼む(手数料が取られる)
  • 大家さんに頼む
  • 保管場所使用承諾証明書の代わりになる書類(地域によるのでの警察署に要確認!)

となります。

管理会社がある場合は、管理会社に。

管理会社が無く、大家さんが物件の管理を行っているなら大家さんに頼めば「保管場所使用承諾証明書」は出してもらえます。

ただ管理会社の場合は、発行手数料を2000円~3000円取られるケースが多いです。

あと、これは地域によりますが、「保管場所使用承諾証明書の代わりになる書類」ですが、

  • 「賃貸借契約書」の写し
  • 駐車場料金の領収証契約書

でもOKの場合があります。

実際に、私が大東建託の物件に住んでいた時は「賃貸借契約書」で車庫証明が取れました。

知り合いの車屋が「そんなの出来るわけがない!」と言っていましたが、実際に出来たのでビックリしていました。

※ネットで調べた所、地域によるらしいので管轄の警察で対応しているか確認してください。

「保管場所使用承諾証明書」を発行して貰うと、手数料で2500円取られる所でしたのでお得でしたね。

 

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車庫証明の発行は自分で出来るの?

車庫証明の発行は自分でやってもOKです。

まず最寄りの警察に言って車庫証明の用紙を貰ってきます。

注意点として、普通車用・軽自動車用があるので、きちんと専用用紙を貰ってきましょう。

(またネットでダウンロードも可能ですが、”複写ではない”ので同じことを3、4枚書かないといけないので、その点は少し面倒ですね。)

書き方については、ネットで調べて頂くと詳細が書かれています。

車庫証明書き方マニュアル

自動車屋や行政書士に頼むと作成手数料を取られるので、自分で作成提出してみましょう。

ルールを抑えて書けば案外簡単ですよ。

おわりに

如何でしたでしょうか?

賃貸で引っ越しをした場合、自動車税の送付先の変更が必要な場合は、きちんと手続きは行った方が良いですね。

それ以外で駐車場だけ変更したとか、前の住所が実家というような場合は、あまり住所変更届を出す方はいません。

ですが、駐車場の変更届を出さないと罰金規定はありますので、最終的な判断は自己判断でお願いしますね。

 

 

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