「賃貸・部屋探し」 一覧

軽量鉄骨とRC(鉄筋コンクリート)の賃貸の違い?住みやすいのは?

部屋探しでインターネットや不動産屋で物件を調べると、物件の構造で「軽量鉄骨造」と「RC(鉄筋コンクリート)造」など聞きなれない言葉も出てきます。 なんとなく「鉄骨使うんだなー」ということは分かりますが ...

不動産投資初心者の賢い始め方!賃貸営業マンの私ならどうする?

2016/06/15   -賃貸・部屋探し

先日、賃貸を中心に不動産営業マンをしている前職の同僚と話をしていて「アパートやマンション、戸建などで不動産投資を行うか?」という話題になりました。 というのは、ウチの会社では社長を筆頭に不動産投資を行 ...

賃貸の保証会社の審査基準!月収10万円以下でも通るの?

2016/06/12   -賃貸・部屋探し

私が初めて賃貸で部屋を借りる時は父親に連帯保証人を頼みに行きました。 その時に「連帯保証人というのはお前が家賃を滞納したら…」と2時間ほど説教をされて、ようやくハンコを押してもらった記憶があります。 ...

賃貸のリノベーションとリフォームの違い!リノベ物件の探し方は?

部屋探しで賃貸物件の情報を見ていると リノベーション物件 リフォーム済み物件 という記載があります。 部屋がキレイになっているというのはわかりますが、具体的に何が違うのか? また狙い目なのはリノベーシ ...

仲介手数料が半額の不動産屋はヤバイ?なぜ手数料が半額になるの?

部屋探しで、いくつか不動産屋を回ると、「その物件なら仲介手数料が半額に出来ます!」というような話を聞く事があるかもしれません。 実際に同じ物件で「仲介手数料は半額になるのか?」と言われれば、なる会社も ...

レオパレスの評判は?壁が薄くて音がうるさいというのは本当?

私がレオパレスで部屋を借りていた当時は「1K+ロフト」というイメージが強かったですが、今のレオパレスの物件は「短期契約」「家具家電付き」ですね。 賃貸の営業をしていても、レオパレスの物件だと1年くらい ...

大東建託の口コミは荒れてるけど、大東建託の物件は悪いの?

先日、友人が「大東建託のネットの口コミがかなり荒れてるけど、実際に大東建託の物件に引っ越すとやっぱり問題が多いの?」と聞かれました。 賃貸の営業をしていて、騒音のクレームなどは大東建託に限ったことでは ...

大東建託は退去トラブルが多い?退去トラブルを未然に防ぐポイントは?

賃貸の営業マンをしていると知人に「大東建託ってヤバイんでしょ?」なんて聞かれる事もあるんですが、なぜ一般的にそう思われているのでしょうか? 先日も知人が部屋を借りるのに「大東建託は無いわ」なんて言うの ...

アパートの防犯対策では不十分?自分の身は自分で守ろう!

突然ですが、あなたは賃貸で部屋を借りる時は「防犯」について考えますか? 実際に賃貸の営業をしていると、多くの人が防犯について何かしら気にしているように思えます。 例えば、賃貸でアパートを借りるにしても ...

自主管理大家はトラブル対応が大変!委託管理はすべきなの?

賃貸営業マンの私から見ても、賃貸物件を自主管理されている大家さんというのは本当に大変だと思います。 最近は入居者さんも知識がありますから、退去時のクリーニングやリフォーム代でも大家さん負担が増えたり、 ...

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