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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「住宅ローン・税金」 一覧

住宅ローン・税金

ネット銀行の住宅ローンのデメリット!気を付けるポイントは何がある

2020/05/01  

「ネット銀行の住宅ローンは金利が安い!」ということで、これから家を買う予定の方だとネット銀行が気になっている方もみえるでしょう。 しかし、ネット銀行での住宅ローンは「通常の銀行や信用金庫とは別物」と考 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの計算方法!自分で試算する時に間違えやすいポイントとは

2020/04/12  

家の購入を考え出したら「自分の年収だと住宅ローンでいくら借入れ出来るのか?」が、気になる人も多いと思います。 そして今はネットで簡単に住宅ローンの計算ができるシミュレーターもあるので、すでに利用した方 ...

住宅ローン・税金

団体信用生命保険に入れない病気は?もし入れなくても打つ手はあるよ!

2020/04/12  

現在、ほとんどの金融機関では住宅ローンの融資の条件として「団体信用生命保険の加入」が求められます。 団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローン契約者が不慮の事故で亡くなったりした場合に「保険金で住宅ロー ...

住宅ローン・税金

住宅ローンは変動一択?金利上昇してから固定に変えれば問題ないの?

2020/04/12  

住宅ローンを契約する際に「変動金利にするか?固定金利にするか?」は悩ましいところ。 固定金利は文字通り金利が固定されているので返済プランが立てやすいのですが、変動金利と比べて金利はやや高く設定されてい ...

住宅ローン・税金

住宅ローン本審査に落ちる確率は5%未満?そこに入ってしまう理由とは

2020/03/10  

不動産の売買契約後に行なうことは「住宅ローンの本審査申し込み」です。 各金融機関が行なう住宅ローンの事前審査の精度は高く、虚偽報告や不告知でなければ本審査で落ちる確率は5%もないと思います。 住宅ロー ...

住宅ローン・税金

住宅ローンを夫婦で返済する!収入合算の3つのパターンとは?

2020/02/24  

家を買うのに住宅ローンでいくら借りられるか試算すると「思いのほか足りない!」ということがあります。 そんな時は「夫婦」または「親子」の収入を合算することで、住宅ローンの借り入れを増やすことが出来ます。 ...

住宅ローン・税金

家の購入にかかる税金の種類!全6種類のうち特に重要なものはどれ?

2020/02/07  

家を購入する際は「税金を支払う義務」を負います。 しかも、家の売却であれば譲渡所得税と住民税の2種類なのに、購入の場合は6種類もあるので「こんなに払うのか」とビックリされる方も少なくありません。 不動 ...

住宅ローン・税金

不動産の印紙税!金額の一覧から貼らなかった時の罰則まで幅広く解説

2020/02/07  

私たちの日常生活でも「印紙」を貼付する機会はあるので、他の不動産の税金に比べて印紙税は身近かもしれません。 しかし、不動産では「土地を買う」のと「家を建てる」では契約書が異なり、また契約書の内容に応じ ...

住宅ローン・税金

不動産取得税はいつ・いくら納める?軽減制度についても詳しく解説!

2020/02/07  

不動産取得税とは、土地や住宅などを取得した際に「不動産が所在する都道府県に納める税金(地方税)」です。 具体的には「新築・購入・贈与・交換・増改築(価格が増加する場合)」で、取得時に1度だけ課税されま ...

住宅ローン・税金

都市計画税とは?いつ・いくら払うのか分かりやすく解説します!

2020/02/07  

都市計画税とは「都市の整備を目的とする事業(都市計画事業や土地区画整理事業)」の費用に充てるために課せられる地方税です。 納税義務者は、これらの事業によって利益を受ける都市計画区域内の土地および家屋の ...

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