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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「住宅ローン・税金」 一覧

住宅ローン・税金

住宅ローン本審査に落ちる確率は5%未満?そこに入ってしまう理由とは

2020/03/10  

不動産の売買契約後に行なうことは「住宅ローンの本審査申し込み」です。 各金融機関が行なう住宅ローンの事前審査の精度は高く、虚偽報告や不告知でなければ本審査で落ちる確率は5%もないと思います。 住宅ロー ...

住宅ローン・税金

住宅ローンを夫婦で返済する!収入合算の3つのパターンとは?

2020/02/24  

家を買うのに住宅ローンでいくら借りられるか試算すると「思いのほか足りない!」ということがあります。 そんな時は「夫婦」または「親子」の収入を合算することで、住宅ローンの借り入れを増やすことが出来ます。 ...

住宅ローン・税金

家の購入にかかる税金の種類!全6種類のうち特に重要なものはどれ?

2020/02/07  

家を購入する際は「税金を支払う義務」を負います。 しかも、家の売却であれば譲渡所得税と住民税の2種類なのに、購入の場合は6種類もあるので「こんなに払うのか」とビックリされる方も少なくありません。 不動 ...

住宅ローン・税金

不動産の印紙税!金額の一覧から貼らなかった時の罰則まで幅広く解説

2020/02/07  

私たちの日常生活でも「印紙」を貼付する機会はあるので、他の不動産の税金に比べて印紙税は身近かもしれません。 しかし、不動産では「土地を買う」のと「家を建てる」では契約書が異なり、また契約書の内容に応じ ...

住宅ローン・税金

不動産取得税はいつ・いくら納める?軽減制度についても詳しく解説!

2020/02/07  

不動産取得税とは、土地や住宅などを取得した際に「不動産が所在する都道府県に納める税金(地方税)」です。 具体的には「新築・購入・贈与・交換・増改築(価格が増加する場合)」で、取得時に1度だけ課税されま ...

住宅ローン・税金

都市計画税とは?いつ・いくら払うのか分かりやすく解説します!

2020/02/07  

都市計画税とは「都市の整備を目的とする事業(都市計画事業や土地区画整理事業)」の費用に充てるために課せられる地方税です。 納税義務者は、これらの事業によって利益を受ける都市計画区域内の土地および家屋の ...

住宅ローン・税金

固定資産税はいつ・いくら納める?減税も分かりやすく解説します!

2020/02/07  

固定資産税とは、土地や家屋など固定資産を所有していることに対してかかる税金(地方税)です。 不動産の取得時に一度だけ課税される不動産取得税とは違い、固定資産税は取得が行なわれた翌年度から毎年課税されま ...

住宅ローン・税金

不動産の税金に関する基本計算と用語!これだけ知っておけば楽勝です

2020/02/07  

不動産は次の4つの時に税金がかかります。 不動産を「取得」した時 不動産を「保有」した時 不動産を「譲渡」した時 不動産を「賃貸」した時 上記のタイミングで発生する不動産の税金はいくつか種類があります ...

住宅ローン・税金

登録免許税はいつ払う?軽減税率の適用要件なども詳しく解説!

2020/02/07  

登録免許税とは、土地建物などの登記を受ける際に課される国税です。 不動産に関わる税金は所得税や固定資産税など種類がいくつかありますが、一般的には「登録免許税がもっとも馴染みの少ない税金」だと思います。 ...

住宅ローン・税金

住宅ローン控除の必要書類一覧!どこで何を貰うのか詳しく解説します

2020/02/07  

住宅ローン控除とは、住宅ローンの年末残高を基礎として計算した金額を「居住年から各年の所得税額を一定期間控除する制度」のことをいいます。 具体的には、返済期間の10年間「年末時のローン残高の1%」もしく ...

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