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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「住宅ローン・税金」 一覧

住宅ローン・税金

住宅ローンの審査基準!不安な時の対策案も合わせて紹介します

2020/02/07  

家を買う・家を建てる際に、多くの方が利用する住宅ローン。 「審査では何を調べられるんだろう」と気になる方もいると思いますが、住宅ローンの審査基準は各金融機関で異なります。 しかし、国土交通省の資料によ ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの選び方!脱・初心者のために抑える3つのポイント

2020/02/07  

住宅ローンは「友人がフラット35で申し込んだから自分も…」というわけには行きません。 友人のベストが自分のベストとは限りませんから、やはり自分に適した住宅ローンを選ぶ必要があります。 では、住宅ローン ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの借りすぎ!今できる改善策からベストなものは一体どれ?

2020/02/07  

「住宅ローンを借りすぎて苦しい!」 契約時は返済出来ると思ったけど、いざ蓋を開ければ借りすぎて後悔している方もみえるかもしれません。 とはいえ、借りすぎたものは仕方ないので「返済できるように」努力する ...

住宅ローン・税金

不動産取得税は新築だとかからない!0円で済む条件って一体何なの?

2019/07/30  

「不動産取得税は新築だとかからないの?」 不動産取得税とは、家や土地を購入したり新築した際に一度だけ払う税金です。 不動産取得税は、土地や住宅を取得した場合「原則として、固定資産税評価額×4%」で課税 ...

住宅ローン・税金

固定資産税とは?わかりやすく家を買う時に絞って解説しました!

2019/07/29  

固定資産税とは「土地や家屋(固定資産)を所有していることに対する税金で毎年納税しないといけない!」 ということは知っているけど「いつ、誰が、いくら納税するのか?」よく分からない方もみえると思います。 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンは退職後の返済も考える?退職金は予定にいれるべからず!

2019/07/04  

「住宅ローン完済時の年齢は何歳ですか?」 私は35年ローンを35歳の時に契約しているので「ローン完済時の年齢は70歳」になります。(繰り上げ返済しなければ) 私の会社は70歳まで働かせてくれるとは思え ...

住宅ローン・税金

譲渡所得税の控除!対象の判断は「2つの視点」で考えると簡単だよ

2019/06/29  

不動産の売却に関わる税金の1つに「譲渡所得税」があります。 所得税というと、会社から貰う給料(給与所得)から差し引かれているので聞き覚えはありますよね? 譲渡所得税は、給与ではなく「譲渡(売却や交換な ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの選び方!初心者でも基礎から分かるようにポイント解説!

2019/05/29  

現在は「空前絶後の低金利時代」と言われています。 そのため住宅ローンを軽く考えてはいないでしょうか? 私の不動産営業マンとしての経験則からいうと、皆さんが住宅ローンで気にするのは「金利」と「返済額」の ...

住宅ローン・税金

住宅ローンは変動と固定どっちでもOK!ただ期間選択だけは損ですよ

2019/04/16  

「住宅ローンの金利タイプはどれを選べばいいの?」 これは住宅ローンを契約する方が必ず通る道だと思います。 住宅ローンの負担を少しでも軽くするために「変動と固定はどっちが得なのか?」「真ん中をとって固定 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンで地獄の生活!後悔する人には1つの共通点があるよ

2018/06/29  

先日、友人が新築一戸建てを購入しました。 新築を買ったことは喜ばしいことですが、話を聞いていると「住宅ローン大丈夫かな?」と心配になりました。 というのも私が売買の営業をしていた時、住宅ローンが払えず ...

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