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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「住宅ローン・税金」 一覧

住宅ローン・税金

固定資産税はいつ・いくら納める?減税も分かりやすく解説します!

2020/02/07  

固定資産税とは、土地や家屋など固定資産を所有していることに対してかかる税金(地方税)です。 不動産の取得時に一度だけ課税される不動産取得税とは違い、固定資産税は取得が行なわれた翌年度から毎年課税されま ...

住宅ローン・税金

不動産の税金に関する基本計算と用語!これだけ知っておけば楽勝です

2020/02/07  

不動産は次の4つの時に税金がかかります。 不動産を「取得」した時 不動産を「保有」した時 不動産を「譲渡」した時 不動産を「賃貸」した時 上記のタイミングで発生する不動産の税金はいくつか種類があります ...

住宅ローン・税金

登録免許税はいつ払う?軽減税率の適用要件なども詳しく解説!

2020/02/07  

登録免許税とは、土地建物などの登記を受ける際に課される国税です。 不動産に関わる税金は所得税や固定資産税など種類がいくつかありますが、一般的には「登録免許税がもっとも馴染みの少ない税金」だと思います。 ...

住宅ローン・税金

住宅ローン控除の必要書類一覧!どこで何を貰うのか詳しく解説します

2020/02/07  

住宅ローン控除とは、住宅ローンの年末残高を基礎として計算した金額を「居住年から各年の所得税額を一定期間控除する制度」のことをいいます。 具体的には、返済期間の10年間「年末時のローン残高の1%」もしく ...

住宅ローン・税金

住宅ローンは銀行以外にもある!それぞれの特徴を踏まえてお勧めは?

2020/02/07  

住宅ローンをめぐる金融機関の競争は激化しており、銀行に行くと様々なキャンペーンが展開されています。 でも、銀行以外にも住宅ローンの融資先はたくさんあることをご存じでしょうか? 初心者の方は「どこで、ど ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの必要書類一覧!どこで・どんな書類を貰うのか詳しく解説

2020/02/07  

住宅ローンの審査には「事前審査と本審査の2つの審査」があります。 また、提出する書類が多く「こんなに何のために必要なんだ?」と思うかも知れませんが、理由は次の3つに分かれます。 本人確認資料 収入証明 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの審査基準!不安な時の対策案も合わせて紹介します

2020/02/07  

家を買う・家を建てる際に、多くの方が利用する住宅ローン。 「審査では何を調べられるんだろう」と気になる方もいると思いますが、住宅ローンの審査基準は各金融機関で異なります。 しかし、国土交通省の資料によ ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの選び方!脱・初心者のために抑える3つのポイント

2020/02/07  

住宅ローンは「友人がフラット35で申し込んだから自分も…」というわけには行きません。 友人のベストが自分のベストとは限りませんから、やはり自分に適した住宅ローンを選ぶ必要があります。 では、住宅ローン ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの借りすぎ!今できる改善策からベストなものは一体どれ?

2020/02/07  

「住宅ローンを借りすぎて苦しい!」 契約時は返済出来ると思ったけど、いざ蓋を開ければ借りすぎて後悔している方もみえるかもしれません。 とはいえ、借りすぎたものは仕方ないので「返済できるように」努力する ...

住宅ローン・税金

不動産取得税は新築だとかからない!0円で済む条件って一体何なの?

2019/07/30  

「不動産取得税は新築だとかからないの?」 不動産取得税とは、家や土地を購入したり新築した際に一度だけ払う税金です。 不動産取得税は、土地や住宅を取得した場合「原則として、固定資産税評価額×4%」で課税 ...

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