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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「住宅ローン・税金」 一覧

住宅ローン・税金

固定資産税とは?わかりやすく家を買う時に絞って解説しました!

2019/07/29  

固定資産税とは「土地や家屋(固定資産)を所有していることに対する税金で毎年納税しないといけない!」 ということは知っているけど「いつ、誰が、いくら納税するのか?」よく分からない方もみえると思います。 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンは退職後の返済も考える?退職金は予定にいれるべからず!

2019/07/04  

「住宅ローン完済時の年齢は何歳ですか?」 私は35年ローンを35歳の時に契約しているので「ローン完済時の年齢は70歳」になります。(繰り上げ返済しなければ) 私の会社は70歳まで働かせてくれるとは思え ...

住宅ローン・税金

譲渡所得税の控除!対象の判断は「2つの視点」で考えると簡単だよ

2019/06/29  

不動産の売却に関わる税金の1つに「譲渡所得税」があります。 所得税というと、会社から貰う給料(給与所得)から差し引かれているので聞き覚えはありますよね? 譲渡所得税は、給与ではなく「譲渡(売却や交換な ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの選び方!初心者でも基礎から分かるようにポイント解説!

2019/05/29  

現在は「空前絶後の低金利時代」と言われています。 そのため住宅ローンを軽く考えてはいないでしょうか? 私の不動産営業マンとしての経験則からいうと、皆さんが住宅ローンで気にするのは「金利」と「返済額」の ...

住宅ローン・税金

住宅ローンは変動と固定どっちでもOK!ただ期間選択だけは損ですよ

2019/04/16  

「住宅ローンの金利タイプはどれを選べばいいの?」 これは住宅ローンを契約する方が必ず通る道だと思います。 住宅ローンの負担を少しでも軽くするために「変動と固定はどっちが得なのか?」「真ん中をとって固定 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンで地獄の生活!後悔する人には1つの共通点があるよ

2018/06/29  

先日、友人が新築一戸建てを購入しました。 新築を買ったことは喜ばしいことですが、話を聞いていると「住宅ローン大丈夫かな?」と心配になりました。 というのも私が売買の営業をしていた時、住宅ローンが払えず ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの不安を解消したい!その時に私がとった2つの行動とは?

2018/06/21  

一生で一番大きな買い物と言われるマイホームの購入ですが「住宅ローン払えるか不安だな‥」と思っている方も大勢みえると思います。(おもに旦那さん) 私も不動産業界で働く人間なので住宅ローンなどの相談はよく ...

住宅ローン・税金

住宅ローンがきつい!家を売る前に出来ることが4つあります

2018/06/08  

私も人のことを言えませんが、家を買う方のなかには「住宅ローンの支払い?まあ、なんとかなるでしょ!」と深く考えない方も少なくありません。 逆に慎重になりすぎると「欲しい家が買えなくなる」ので、ある程度の ...

住宅ローン・税金

住宅ローン審査後に転職したい!ベストなタイミングはいつなの?

2018/05/09  

突然ですが、私は今の不動産会社に勤める前は新車の販売を行っていました。 元々「どうしたら商品が売れるか?」ということを考えるのが好きで、今度は新車よりも高額な商品を売りたいと思って不動産業界への転職を ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの審査基準は?必ずチェックされる3つのポイント!

2017/06/23  

一般的なローンではあまり見かけないのですが、住宅ローンでは「事前審査」の制度を用いる銀行が多くなってきています。 物件の購入に住宅ローンを使う場合、先に契約をしていても審査に受からなければ資金がないと ...

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