住まい

「坪単価30万円台で家が建つ！」 よくローコスト系のハウスメーカーで見かけるキャッチコピーです。 でも「坪数に坪単価をかけた金額だけで家は建てられない」ことも皆さんご存じだと思います。 しかし、これか ...

「住宅購入の契約後にキャンセルをすると一体どうなるのか？」 これ、じつは結構複雑です。 というのも、まず不動産は民法だけではなく宅建業法も絡んできます。 売主が宅建業者であれば「宅建業法」が適用されま ...

「工務店はハウスメーカーよりも安く家が建てられる！？」 そんな話を聞いて「工務店で家を建てるのもいいかな」と考えている方もいると思います。 でも、いざ工務店で家を建てようと思っても「家を建てる地域で評 ...

これから家づくりを始める方にとって「どんな住宅構造・工法で建てるか？」はとても重要です。 まず、住宅の構造は一般的に「木造・鉄骨造・RC（鉄筋コンクリート）造」に分けられます。 また、工法に関しては「 ...

これから家を始めて買う方で「住宅ローン」のことを詳しく分かっている方は少ないです。 人によっては35年という長期間付き合っていくローンですが、不動産屋に進められるままで本当に良いのでしょうか？ たしか ...

住宅購入時の諸費用は一般的に「総額の5～10％程度」と言われます。 しかし、3,000万円の5％と10％では「150万円も変わる」ので、支払う側としては大きな違いですよね。 では、なぜこんなに諸費用は ...

土地や建物といった「高価な資産」である不動産。 もし自分が所有している不動産を「これは私のモノです！」と証明する手段がないと不安ですよね。 そこで不動産に関する権利関係を「不動産登記簿」に記録して、誰 ...

初めての家を建てる際は「一体何をどうすれば…」という状態だと思います。 そういった右も左も分からない時は「全体の流れを把握する」ことが大切です。 とくにありがちなケースとして「とりあえず住宅展示場で話 ...

家を買うときに利用する「住宅ローン」ですが、じつは建売と注文住宅ではローンの組み方が異なることをご存じでしょうか？ 住宅ローンは建物を担保に融資するので、お金が借りられるのは「建物が完成してから」が基 ...

家の引き渡しの前に行う施主検査！ 不具合があれば補修工事をお願いする最期のタイミングになるので、見落としがないようにチェックリストは準備したいところですよね。 でも、その前に1つだけ注意点があります。 ...