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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「 fudouの記事 」 一覧

リフォーム・建て替え

建築確認申請とは?流れはどうなの?合格しないと一体どうなる

2019/06/16  

家を建てる時に出てくる用語に「建築確認申請」があります。 日本語ですから「建築の何かを確認して申請するんだな」ということは分かりますが、具体的なことは全然わからない方も多いと思います。 (本当に不動産 ...

リフォーム・建て替え

完了検査と中間検査とは?受けなかったり不合格の場合はどうなるの

2019/06/16  

家を建てる時の検査には、大きく「中間検査」と「完了検査」の2つがあります。 中間検査に関しては一定規模の建物の建築で必要となりますが、完了検査に関してはどの建物でも行われます。 建築確認申請という「設 ...

リフォーム・建て替え

特定行政庁と建築主事の違いとは?それぞれの役割をわかりやすく解説!

2019/06/16  

建築関係の許可や申請で度々でてくる言葉で「特定行政庁」と「建築主事」があります。 日本語なのに「まったくピンと来ない字面」ですよね。(私も初めて見た時は「何コレ?」と思ったものです) でも、家を建てた ...

購入・売却

坪単価の計算方法!家を建てる費用をきちんと把握するために!

2019/06/13  

「坪単価30万円台で家が建つ!」 よくローコスト系のハウスメーカーで見かけるキャッチコピーです。 でも「坪数に坪単価をかけた金額だけで家は建てられない」ことも皆さんご存じだと思います。 しかし、これか ...

購入・売却

住宅購入の契約後にキャンセル!どんなペナルティが待っているの?

2019/06/05  

「住宅購入の契約後にキャンセルをすると一体どうなるのか?」 これ、じつは結構複雑です。 というのも、まず不動産は民法だけではなく宅建業法も絡んできます。 売主が宅建業者であれば「宅建業法」が適用されま ...

賃貸・部屋探し

マンションでピアノがうるさい!トラブルになった時の解決策は?

2019/06/04  

「ピアノの音がうるさい!」 ピアノに関してはマンションやマンションで騒音トラブルになりがちなポイントです。 実際に物件管理をしていると「上の階でピアノを弾いている」という隣家のクレームから「ピアノを昼 ...

購入・売却

工務店の選び方!3つのタイプから自分のベストを見つけましょう

2019/05/31  

「工務店はハウスメーカーよりも安く家が建てられる!?」 そんな話を聞いて「工務店で家を建てるのもいいかな」と考えている方もいると思います。 でも、いざ工務店で家を建てようと思っても「家を建てる地域で評 ...

購入・売却

住宅の構造・工法を比較!メリットやデメリットを抑えて最高の家を!

2019/05/29  

これから家づくりを始める方にとって「どんな住宅構造・工法で建てるか?」はとても重要です。 まず、住宅の構造は一般的に「木造・鉄骨造・RC(鉄筋コンクリート)造」に分けられます。 また、工法に関しては「 ...

購入・売却

住宅ローンの選び方!初心者でも基礎から分かるようにポイント解説!

2019/05/29  

現在は「空前絶後の低金利時代」と言われています。 そのため住宅ローンを軽く考えてはいないでしょうか? 私の不動産営業マンとしての経験則からいうと、皆さんが住宅ローンで気にするのは「金利」と「返済額」の ...

購入・売却

注文住宅の諸費用が一覧で丸わかり!節約できるポイントも考えてみた

2019/05/29  

住宅購入時の諸費用は一般的に「総額の5~10%程度」と言われます。 しかし、3,000万円の5%と10%では「150万円も変わる」ので、支払う側としては大きな違いですよね。 では、なぜこんなに諸費用は ...

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