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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「 fudouの記事 」 一覧

住宅ローン・税金

フラット35の審査は厳しい?本審査に落ちるケースが多いってマジ

2020/09/01  

これから家の購入を考えている人「フラット35」という名称を聞いたことがあるのではないでしょうか? フラット35とは「住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)」が提供している、全期間固定金利型の住宅ローンのこ ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの保証料は交渉できる?効果的な方法お教えします!

2020/09/01  

住宅ローンに登場する費用には、事務手数料・契約書に貼る印紙代・抵当権の設定登記費用などがあります。 しかし、その中で最も高額な費用が「保証料」です。 保証料は「保証会社に支払う費用」になります。 現在 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの属性とは?良い悪いで一体何が変わるのでしょうか

2020/09/01  

住宅ローンに出てくる用語に「属性」というものがあります。 お客様に向かって「属性が良いですね」などと直接言うことは無いので、聞き慣れない言葉かもしれません。 しかし、借入条件(借入金額・年収・購入予定 ...

売買

土地選びの優先順位!プロでも土地を探すなら必ずチェックすることは?

2020/09/01  

住宅展示場に行けば、家を建てるための「土地を探す」という人は大勢みえます。 しかし、土地を探している皆さんにお聞きしたいのですが「土地を選ぶ優先順位や基準を持って」土地探しを行っていますか? なんとな ...

コラム・豆知識

不動産の問題で困った!相談するなら適切な人にお願いしましょう

2020/09/01  

不動産に関わる問題はパッと思いつくだけでも色々あります。 「売買・相続・住宅ローンの滞納・隣地トラブル…」など色々ありますが、不動産屋に相談すれば全て解決できるというわけではありません。 実際には宅建 ...

売買

不動産売却は買取と仲介で違います!高く売るならどっちを選ぶべき?

2020/09/01  

不動産の売却査定を依頼したら「1,000万円ほど差があった」という話を聞くことがあります。 しかし、いざ話を聞いてみると「仲介と買取をごちゃ混ぜに考えていた」というケースも少なくありません。 車の買取 ...

売買

不動産会社の選び方!家を買うなら仲介と売主の違いは理解しよう

2020/09/01  

家の購入を考えた時、不動産屋には「仲介」と「売主」の2種類があることをご存じですか? 「不動産会社に種類があるの?」と思われるかも知れませんが、じつは仲介か売主かで紹介される物件は異なります。 なんだ ...

住宅ローン・税金

住宅ローンの固定金利とは?今なら固定金利を選ぶのが正解でしょう!

2020/09/01  

住宅ローンの金利には大きく分けて「固定金利」と「変動金利」があります。 固定金利は返済期間中の金利が固定されていますが、変動金利と比べて利率が0.7~1.0%ほど高く設定されていることが多いです。 で ...

住宅ローン・税金

住宅ローンで変動金利にした人は必見!金利上昇リスクの備え方とは?

2020/09/01  

住宅ローンの金利タイプで最も選ばれているのは「変動金利」です。 変動金利は他の金利タイプと比べて「最も金利が低い」のが特徴で、どの金融機関でも一番金利が低いのは変動金利になっています。 ただ、変動金利 ...

住宅ローン・税金

住宅ローンが払えないと売るしかない?競売の前に出来ることはコレ!

2020/09/01  

住宅ローンが払えず滞納を続けると最終的に競売に掛けられ、せっかく手に入れたマイホームを「時価よりも相当安く」手放さなければいけなくなります。 では、競売の前に選べる対応策は無かったのでしょうか? 滞納 ...

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