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瑕疵(かし)とは?具体的に何なのか分かりやすく解説します!

2020/9/3  

瑕疵とは、キズや欠陥のことを言います。 あまり日常的にキズや欠陥を瑕疵とは言いませんが、不動産業界では一般的に使われています。 法律用語として「本来あるべき機能や性能が備わっていない」ことを表し、例え ...

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不動産査定の計算方法!簡単バージョンなら自分でも出来ちゃうよ!

2020/9/2  

最近は不動産の査定もWEBで一括見積もり出来るようになっています。 しかし、いざ利用すると「その査定価格は正しいのか?」気になるという方もみえるのではないでしょうか? では、なぜそんな気持ちになるのか ...

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住宅ローンの決済日の流れ!融資の実行日には何が行なわれるの?

2020/9/2  

住宅ローンで最期に行なうことが「決済」になります。 つまり、住宅ローンの融資実行日です。 でも住宅ローンの決済って何をするんでしょうね? 住宅ローンの決済は色々な人が集まって進むので、忘れ物などすると ...

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住宅ローンの審査基準!年収や勤続年数の他に何がチェックされる?

2020/9/2  

家を買う・家を建てる際に、多くの方が利用する住宅ローン。 「審査では何を調べられるんだろう」と気になる方もいると思いますが、厳密に言えば住宅ローンの審査基準は各金融機関で異なります。 とはいえ、実際の ...

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不動産値引きは交渉術による!これから購入するなら覚えて損はないよ

2020/9/2  

不動産を購入するのに値引き交渉は当然するものなのしょうか? 家電や新車のように「値引きありき」という考えの人も多いですが、不動産は必ず値引きして貰えるわけではありません。 不動産で値引き交渉をするなら ...

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住宅ローンの事前審査!複数回申し込むメリットとデメリットとは?

2020/9/2  

住宅ローンは「事前審査から本審査」という2回の審査を行なうのが一般的です。 本審査が融資実行が確定される審査になりますが、必要書類として「売主・買主が署名捺印した売買契約書」が必要になります。 しかし ...

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住宅ローンが残ったまま賃貸!貸していたのがバレたらどうなる?

2020/9/2  

「住宅ローンでマイホームを購入したけど、転勤で引っ越しすることになった。」 空き家のまま住宅ローンを払い続けることが厳しければ「売却」か「賃貸」のどちらかを選択することが現実的ですが、住宅ローンの返済 ...

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不動産とは何なのか?土地や建物以外でも不動産になるものとは

2020/9/1  

「不動産とは何ですか?」 この質問に自信を持って答えられる方はどれくらいみえるでしょう。 もちろん多くの人が土地や家が不動産というのはご存じだと思います。 では、物置や外構はどうなのでしょうか? その ...

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土地選びの優先順位!プロでも土地を探すなら必ずチェックすることは?

2020/9/1  

住宅展示場に行けば、家を建てるための「土地を探す」という人は大勢みえます。 しかし、土地を探している皆さんにお聞きしたいのですが「土地を選ぶ優先順位や基準を持って」土地探しを行っていますか? なんとな ...

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不動産の問題で困った!相談するなら適切な人にお願いしましょう

2020/9/1  

不動産に関わる問題はパッと思いつくだけでも色々あります。 「売買・相続・住宅ローンの滞納・隣地トラブル…」など色々ありますが、不動産屋に相談すれば全て解決できるというわけではありません。 実際には宅建 ...

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