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【愛知県】再建築不可物件でも買取できるおすすめ業者3選!

2023/5/20  

再建築不可物件とは、一度建物を解体すると新たに建物を建てることができない不動産のことを指します。 再建築不可物件になる理由としては、 一度は住宅地として利用されていたが新たな規制が適用され再建築不可に ...

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不動産投資の成功率!どうすれば上がるのか考えて実践したことは?

2023/3/22  

せっかく不動産投資を始めるなら絶対に失敗したくはありません。 投資ですから100%儲かるということはありませんが、慎重に進めていけば不動産投資で失敗することは少ないと思います。 ただ、逆に焦ってスター ...

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ミモザを植えてはいけない!庭に植えると後悔する5つの理由とは?

2023/1/29  

家を建てたタイミングや何かの記念日に、庭に苗木を植える人も多いと思います。 そんな中で黄色の花が特徴的なミモザを植えたいと考えている方もみえるでしょう。 不動私もミモザは好きです。でも自宅の庭にミモザ ...

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仲介手数料を値切る客!無駄な交渉よりも安くする方法を教えます

2023/1/26  

私は不動産仲介の売買も賃貸も経験していますが、仲介手数料を値切る客は一定数みえます。 なかには「値引きするのが当たり前」というスタンスで話をしてくる人もいますが、不動産と家電製品は同じではありません。 ...

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宅建に独学で合格する勉強方法!必要な時間や具体的なノウハウを解説

2023/1/26  

私は40代で未経験の不動産業界に転職するために、独学で宅建を勉強して合格しました。 今でも宅建は過去問をやっていれば合格出来ると思っている人もいますが、最近の宅建はとても難しくなっています。 正直、独 ...

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賃貸不動産経営管理士は意味ない!国家資格だけど取らなくて大丈夫?

2023/1/26  

私は40代で未経験の不動産業界に転職しました。 さすがに40代未経験を無資格で雇ってくれる会社も無いだろうと、転職前に 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 の2つを受験して、無事に合格することができ ...

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不動産の消費税!課税か非課税か取引のケース毎に詳しく見ていくよ

2023/1/25  

不動産に関する消費税は、なかなか難しいです。 例えば、賃貸を契約する際に貰う初期費用一覧でも、課税されるものと課税されないものが混合されています。 また、同じ賃料でも住居用と事業用で消費税に対する考え ...

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仲介手数料1ヶ月が違法!賃貸で0.5ヶ月以上の請求は交渉出来る?

2023/1/25  

賃貸で部屋を借りる際に、紹介して貰う会社によって仲介手数料が変わることがあるのがご存じでしょうか? 賃貸の仲介手数料は、依頼者の双方から受け取る報酬額の合計は「賃料1ヶ月分+消費税」に相当する金額以内 ...

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家賃交渉を断られた!値下げに失敗する人達にみられる共通点とは?

2023/1/25  

「賃貸の家賃は交渉次第で値下げして貰える」 そんな情報をWEBでたくさん目にしますが、確かに家賃交渉は可能です。 しかし、全ての物件で家賃を値下げしてくれるわけではありません。 たまに家賃を下げるのが ...

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不動産エージェントで副業?合法なのか都道府県に確認してみました!

2023/1/25  

最近耳にすることが多くなってきた不動産エージェント。 「もっと高収入を得られないか? 宅建を活かした副業がないか?」と転職情報サイトを見ていると目に入るようになりました。 不動産エージェントとは、お客 ...

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