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不動産の違約金!契約解除すると一体いくら払わないといけないの?

2021/8/13  

不動産の契約を解除すると「違約金」が発生します。 理由やタイミングによって違約金の額にも違いがあり、不動産売買契約条項には次の6つの解除について記載されています。 手付解除 引渡し前の滅失・損傷による ...

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新築一戸建の内覧会!入居後のトラブルを避けるためにやるべきことは?

2021/7/28  

新築一戸建ての内覧会というと、 完成物件をモデルハウスとして宣伝のために使わせてもらう 引渡し前に購入者に物件確認してもらう という2つの意味で使われますが、ここで言う内覧会は後者で「竣工検査」のこと ...

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ウッドショックの見通し!今後は建売も値上げになってしまうのか?

2021/7/23  

ウッドショックとは「海外から輸入される木材価格の高騰」のことを指し、2021年3月くらいから始まりました。 原因は「アメリカや中国での住宅着工件数が増えたため」と言われていますが、日本に輸出するより手 ...

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フラット35と言えばアルヒ!でも他の会社もあるってご存じでした?

2021/7/21  

「フラット35ってARUHI(アルヒ)のことでしょう?」 アルヒはフラット35の取扱件数No1ですが、フラット35=アルヒではありません。 おやつフラット35とは、住宅金融支援機構と全国の金融機関が提 ...

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年収に対する住宅ローンの目安!年収8倍はやりすぎでしょうか?

2021/7/21  

「自分の年収だと住宅ローンはどれくらい借りられるのだろう?」 これからマイホームの購入を考える方は皆さん一度考えられることだと思います。 不動これが分からないと買える家のイメージも沸かないですよね。 ...

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20代でマイホーム!年収や頭金は気にせず思い切るのが大切です!

2021/6/4  

私が20代の頃は「マイホームは頭金を貯めて買いなさい!」と言われたものです。 しかし、いざ不動産営業マンになって思うのは「頭金とか考えずにマイホームは20代で買った方が良いことが多い」ということ。 お ...

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シングルマザーで家を買う!年収や頭金はどれくらい必要なのか?

2021/6/2  

「シングルマザーで家を買うなんて無理だよね…」 そんな風に思い込んで行動する前から諦めてしまっている方もみえるかもしれません。 おやつしかし、私の隣の家はシングルマザーで新築の建売を購入されています。 ...

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住宅ローンを変動金利にした人!大丈夫かどうか再度考えてみましょう

2021/5/26  

今の住宅ローンは変動金利だと0.4%台というところもあり驚異的な金利の低さになっています。 今が金利の底だと言われ初めて20年くらい経ちますが、今でも金利は低いまま。 あすか流石に今後は上がっていくと ...

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ブラックリストでも住宅ローンは通せる?色々な方法を考えてみました!

2021/5/24  

「ブラックリストでも住宅ローンは借りることが出来るのか?」 一般的にブラックリストとは、個人信用情報に延滞などの記録が残されることを意味します。 具体的には 2ヶ月もしくは3ヶ月以上の延滞 保証会社に ...

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建売見学のチェックリスト!建売だからこそ注意すべきポイントとは?

2021/5/19  

完成している建売は、物件を見て買えるのがメリットです。 しかし、初めて建売を見学しに来たけど「何をどう見て良いのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。 あすか実際に建売の見学に行くと「自由 ...

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