住まい

不動産に関する消費税は、なかなか難しいです。 例えば、賃貸を契約する際に貰う初期費用一覧でも、課税されるものと課税されないものが混合されています。 また、同じ賃料でも住居用と事業用で消費税に対する考え ...

賃貸で部屋を借りる際に、紹介して貰う会社によって仲介手数料が変わることがあるのがご存じでしょうか？ 賃貸の仲介手数料は、依頼者の双方から受け取る報酬額の合計は「賃料1ヶ月分+消費税」に相当する金額以内 ...

「賃貸の家賃は交渉次第で値下げして貰える」 そんな情報をWEBでたくさん目にしますが、確かに家賃交渉は可能です。 しかし、全ての物件で家賃を値下げしてくれるわけではありません。 たまに家賃を下げるのが ...

最近耳にすることが多くなってきた不動産エージェント。 「もっと高収入を得られないか？ 宅建を活かした副業がないか？」と転職情報サイトを見ていると目に入るようになりました。 不動産エージェントとは、お客 ...

「引っ越しの挨拶はするべきか？しなくても良いのか？」 これは賃貸営業をしていた時によく聞かれた質問です。 結論から言うと、引っ越しの挨拶をした方が良いときもありますし、逆に挨拶をしない方が良いときもあ ...

「引っ越しの挨拶に行ったら怒られた！」という経験はないでしょうか？ 私は賃貸営業をしていた頃、よくお客様から引っ越しの挨拶について相談を受けました。 普通に考えれば挨拶に行って怒られることはないと思う ...

50歳になって夫婦二人暮らし。 今までは賃貸生活を続けていたものの、老後のことも考えて「終の住処」として家を買うことを検討する方は結構います。 ひな今は人生100年時代と言われるので、取り壊しなどで7 ...

今まで賃貸生活を続けていたけど、これ以上は住宅ローンの借入期間も短くなるばかりと「40歳だで家を買うのを悩む」方もみえます。 また、金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査（2020年）」 ...

「新築の建売が欲しいけど予算が厳しい…」 実際にそういった相談を受けることもありますが、予算オーバーで無理に購入して後悔するようなことは避けたいと思うので皆さん悩まれます。 ひなですが、私の経験上「思 ...

現在、賃貸にお住まいの方だと「そろそろ家を買おうかな？」という話をしている方もみえると思います。 私も賃貸住まいの時は夫婦で話合いをしましたが、その時に出てくるのは「持ち家のリスク」についてです。 あ ...