こんにちは！おやつです！
突然ですが、今日は賃貸で圧倒的な不人気を誇る「トイレとお風呂が一緒のユニットバス」について良い所を考えたいと思います。
賃貸物件だけではなく、ビジネスホテルなどでも3点ユニットバス（トイレ・風呂・洗面台）の部屋がありますが、正直言いまして「使い勝手が良い」とは言えません。
お風呂でシャワーを浴びれば周りが濡れるので、あとでトイレに入ろうとすると足が濡れたりしますし、お風呂に入っていたら隣のトイレからオバケの手が出てきたらどうしようとか心配になりますよね。（私だけ？）
でも、そんなユニットバスにも良い所はありますし、使い方次第では「ユニットバスもいいじゃない！？」と思えることもあるんです。
というわけで、今回は「賃貸のユニットバスのメリット」についてお伝えしたいと思います！
ユニットバス”だからこそ”のメリットについて！
賃貸物件の3点ユニットバスですが”だからこそ”のメリットというのもあります。
ワンルームのユニットバス物件を数多く契約してきた私がお伝えしますよ♪
「トイレ風呂別」よりも家賃が安い！
とにかく安い部屋を探している方は、あえてユニットバスで探しても良いかもしれません。
実際に店頭で営業をしていても「風呂トイレ別」が部屋探しの条件という方も少なくありませんし、逆に言えば、風呂トイレ別の物件は人気があるので大家さんもわざわざ家賃を下げることはありません。
しかし、不人気のユニットバス物件は「安くしてでも入居してもらった方が空室よりもマシ！」ですから家賃も相場よりも安いですし、また値引き交渉もしやすいというメリットがあります。
シャワーで一気に掃除が出来る！
またユニットバスのメリットとして「掃除が圧倒的に楽」というものもあります。
なんだったらお風呂の時に”お湯”で一気に流せるので、掃除機かけたり便器のまわりを拭いたりしなくて大丈夫です。
ある意味で「いつも清潔に保ちやすい」というのは良いですね。
またユニットバスならではの楽しみ方として「DIY」があります。
正直、賃貸のユニットバスは全体的に地味です。
そこで少し自分で工夫して「おしゃれな空間」を作ってはどうでしょうか？
おしゃれなユニットバス事例
最近はTV番組でもDIY関係の放送をよく見かけますが、ネットで調べてみるとユニットバスを可愛くおしゃれに変身させている方もたくさんいらっしゃいます。
ここはしっかりと勉強させていただきましょう（笑）
というわけで、ネットで見かけた「おしゃれなユニットバス」をご紹介していきますね！
ウォールステッカーがワンポイントで光ってます！
参考元：https://www.pinterest.jp/pin/823666219319180594/
こちらは花のウォールステッカーが象徴的ですが、トイレのタンクに弦の造花のグリーンが雰囲気をグッと明るくしています。
またピンクのストライプのシャワーカーテンも素敵ですね。
砂利とすのこで「和」の雰囲気が出てる！？
参考元：https://www.pinterest.jp/pin/472174342164648692/
トイレに「砂利」と「すのこ」を敷いてしまうとは、なんて斬新なアイデアでしょう！？
ちょっとおしゃれな居酒屋さんがやってそう。
トイレのフタのステッカーも簡単ですけど、一気に雰囲気が変わりますよね。
アメリカ風で機能的！ユニットバスってカッコよくなる
参考元：http://roomclip.jp/mag/archives/2885
白と黒のモノトーンで雰囲気はアメリカ風に感じるのは私だけでしょうか（表現が古い？）
またシャンプーなどを壁掛けで収納しているのも機能的な使い方です。
床に置いているとボトルがカビたりヌメったりするので本当に賢いなと感心します。
クッションフロアでオシャレ度が格段にアップ！
参照元：http://roomclip.jp/photo/ZQFD
やはり注目すべきは床のタイル柄のクッションフロア！
はじめはタイルを置いているのかなと思ったのですが、どうやらクッションフロアを敷いたようです。
それだけで殺風景なユニットバスが、めちゃくちゃ上品に感じます。
小物の使い方にセンスが光る！
参考元：http://roomclip.jp/photo/7BRh
置いてある小物も良いのですが、私がセンスを感じたのは「鏡」です。
ユニットバスは結構「鏡が付いていない」ことが多いです。
多分こちらの物件も入居者さんがご自分で用意したのだと思いますが、鏡のまわりのグリーンが可愛い！
緑があると見た目がとても柔らかいですね。
壁紙を貼ってしまえば「別空間」
参考元：https://kinarino.jp/cat3/13084
ウォールステッカーだけではなく「壁紙」とは思い切りがいいですね。
普通に「剥がれないのかな？」という気がするのですが、見た目はおしゃれなトイレです。
ウチの管理物件でやってみたいなと思いました！
ユニットバスを快適に利用するためのアイテム！
先の画像を参考に見ていると上手にアイテムを利用すれば簡単なDIYでも雰囲気はガラリと変わることがわかりました。
賃貸で借りた”殺風景なまま”ではなく、ほんの少しの工夫で「あれ？ユニットバスでもいいんじゃない？」と思えそうです。
というわけで、まずは以下のアイテムを利用してユニットバスを自分だけのデザインに仕上げてみてはいかがでしょうか？
お風呂もOKのウォールステッカー！
（画像をクリックするとアマゾンに移動します）
ウォールステッカーを貼るだけで殺風景なユニットバスも一気に彩りが出てきます。
防水タイプのウォールステッカーがあるので、湿気の多くなるユニットバスはそちらを使うと安心です。
ちなみにトイレのタンクや蓋に使用しているウォールステッカーはセリアなどの100円均一で揃えている方も多いようです。
シャワーカーテンで個性を演出！
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ウォールステッカーを貼ったら合わせて交換したいのはシャワーカーテンです。
モノトーンでシックに決めたり、カラフルなものでポップにするのもいいですよね。
観葉植物の造花で自然を演出！
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参考の写真を見ても結構「植物」を入れている方が多かったです。
やっぱり癒し空間に緑があると落ち着きますよね。
観葉植物の造花も種類がたくさんあるので活用したいですね。
モザイクタイルでキラキラ演出！
（画像をクリックするとアマゾンに移動します）
ここで私のおすすめを紹介します。
それがこちらの「モザイクタイル」です。
もう見た目もキラキラ感が出て綺麗ですし、洗面台やトイレで使用するのにとても適していると思います。
先の参考写真では使っている方はいませんでしたが、とても使いやすいので是非！
おわりに
いかがでしたか？
賃貸でユニットバスの部屋は不人気でも
- 家賃が安い！
- 掃除が簡単！
というメリットがあります。
正直、最近の賃貸は一人暮らし用の部屋でもトイレ風呂別でウォークインクローゼットも付いていたりと設備もかなり充実しています。
そういう物件は私が営業している都心部から少し離れたエリアで家賃6万円くらいしますが、ユニットバスの１Rだと4万円台や安いと3万円台になりますから家賃を抑えたい方にはお値打ちです。
あとはユニットバスをDIYして「自分好みに改装」すれば、悪いことばかりではありませんよね。
以上「ユニットバスのメリットを考えてみた！使い方次第で好きになるかも」でした。
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