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大和ハウスの評判が悪い?実際に家を建てた人達から感想を聞いてみた

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こんにちは、不動です!

注文住宅を建てようと思ってWEBでハウスメーカーの情報を集めるも「悪い評判ばかり」で、なんだか参考にならないなと思ったことはないでしょうか?

そんなわけで、現在各ハウスメーカーで実際に家を建てた方のお話を伺っておりまして、今回は「大和ハウス」です。

大和ハウスは木造と鉄骨造を販売していますが、どちらかと言えば鉄骨造が主流のハウスメーカーです。

 

個人的に、大和ハウスは「流行を取り入れるのが早い」というイメージがあります。

賃貸物件でもいち早く「一坪風呂」などを取り入れたり、他社と比べてグレードの高い設備で差別化を図っていきましたね。

ただ、それと合わせて「価格は高い」というイメージもあり、大和ハウスも「ハウスメーカーで家を建てると高い」と言われる会社の1つです。

ともあれ、そんな大和ハウスですが「実際に家を建てた方たちの感想」はどうなのでしょうか?

一緒に見ていきましょう!

 

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大和ハウスの評判は?実際に家を建てた方に聞いてみた!

まずは大和ハウスの評判や口コミをWEBで見てみましたが「悪い評判」もいくつか目にしました。

なかには注文住宅を建てていく過程(当初は楽しそう)をブログに書いていた方が、途中からクレーム問題に発展して大変なことになっているものも見かけました。

今回、私がお話を伺った方たちの感想はどうでしょうか?

 

35坪の家で総額いくら?やっぱり大和ハウスの坪単価は高いのか

ダイワハウスで家を建てた際の記録について、以下に記します。

我が家は土地探しから始めたのですが、その際にお世話になったのが大和ハウスの営業の方でした。

当時は注文住宅についてそれほど知識がなく、何となく大手というだけで色々と相談していたのですが「非常に丁寧に対応いただき」有り難かったです。

 

最終的に決めた土地は神奈川県内にある40坪ほどの土地で「最後まで大和ハウスと積水ハウスのどちらに依頼するか迷いました」が、土地探し時の対応の良さから前者に依頼することにしました。

我が家の間取りは「延べ床面積が35坪ほど」で建ぺい率にカウントされない小屋裏収納が別に5坪ほどあります。

価格は2800万円弱で収まりましたので、坪単価にすると80万円ほどです。

同社の価格帯の中では中の上くらいだと思いますが、少し高めになったのはキッチンをオーダーメイド仕様にしたのと、雨戸を電動式にしたことが主な要因です。

おかげで満足のいく家を建てることができ、毎日快適に過ごせています。

 


 

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大和ハウスの坪単価は、50~80万円程度と「価格幅が広い」と言われています。

大和ハウスに限った話ではありませんが、大手住宅メーカーの坪単価は年々上昇しています。

10年くらい前であれば大和ハウスも平均坪単価は70万円くらいだと思いましたが、今では坪単価80万円はざらにあります。

その中でも、間取りの自由度が低いなどの制約条件のあるプランであれば「坪単価50万円台」もあるようです。

そういったこともあってか、積水ハウスに及ばないものの「大和ハウスの戸建て販売件数は常に上位」を占めています。

 

さすがに売れているだけはある!?大和ハウスは「知名度」が高い

マックスで出せる予算をこちらから提示し、大和ハウスともう一社に設計図の提出を依頼するという形で見積もりを取りました。

その結果を比較して大和ハウスに決めたのは「設計がシンプルでありながらおしゃれで気に入った」ということがいちばんの決め手です。

夫の実家の敷地内に建てるという制約もあったのですが、玄関やリビングの位置など、すでに建っている母屋(夫の実家)との関係もよく考えて設計をしてくれたこともありがたい点でした。

 

そのほか、それなりに実績を積んでいる会社なので施工に信頼が持てること、義兄夫妻も大和ハウスで家を建てており「悪くないよ」と言ってくれたこともポイントとなりました。

大和ハウス以外のもう一社もよく考えてはくれましたし、実は営業マンの対応はこちらのほうが上だったことも事実です。

ただ、実際に家を建てるのは営業マンではありませんし、どちらかうという新規参入の住宅メーカーだったのでその点が不安だったため、大和ハウスに依頼することとなりました。

 


 

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ちなみに大和ハウスは「総販売戸数であればトップ」の会社です。

大和ハウス工業は分譲マンションやアパートの建設も行っており、大手住宅メーカーの総販売戸数で言えば「2015/2016/2017年度と大和ハウス工業がトップ」です。

それだけ知名度が高いと「大手だから安心」という気持ちになりますよね。

でも、大手だからと胡坐をかくのではなく、やはり事前の勉強は大切だなとFさん(仮名)は思ったそうです。

 

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名前だけで大和ハウスに決めて後悔したFさんの話

私は先祖からの50坪の土地を持っていたので、そこに家を建ててもらおうといろんな住宅メーカーの展示場に訪問していました。

いろいろ見てたものの「何をどう見れば良いのか分からない」という状態で迷っていたのですが、妻が「大和ハウスが大手で安心で良い」と言うので大和ハウスに頼んで2階建てのプレハブ住宅を建ててもらう事にしました。

専門のコーディネーターに相談にのってもらって、住宅の設計もしてもらい2階建ての家ができました。

 

ですが、暫く住んでみると2階の物音と隣の家の物音が気になるようになりました。

大和ハウスの担当者に相談したのですが結局はプレハブ住宅なんで仕方がないとの事でした。

私自身あまり家を建てる際に興味を持たず妻の良いように大和ハウスで決めましたが、そこは男の私がもっと興味を持って勉強すれば良かったと後悔しています。

そうそう家を建てる事もありませんが、もう少し予算を出して他社の鉄筋コンクリート造りの家にしたいと思います。

 


 

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家は一生に一度の買い物とは言いませんけど、やはり「勉強は大切」です。

私は不動産業務を「賃貸売買から注文住宅まで」一通り経験してきましたが、注文住宅ほどお客様は時間をかけても良いので勉強すべきだと思います。

そのためには「たくさんのハウスメーカーの特徴を調べる」ことが最も有効です。

今回はFさんは「何をどう見れば分からない」ということでしたが、それは知識がゼロに等しい状態だからですよね。

でも、各社のカタログでも良いので一通り見比べれば「自分の建てたい家のイメージが湧く」ようになります。

建売であれば「見て買える」のですが、注文住宅はゼロから造り上げるものなので「自分のイメージをしっかり持つ」というのは後悔を防ぐための大切なポイントですね。

 

大和ハウスは「耐震性能」で決める方も多いです!

このブログでは他のハウスメーカーで家を建てた方の感想も頂いていますが「大和ハウスも比較検討した」という意見はよく聞きます。

なぜ大和ハウスも検討したのかと言うと「大手ハウスメーカーだから」という声が一番ですが、他にも「耐震性が高そう」という意見が多いです。

大和ハウスと言えば、xevoΣに標準搭載されている「D-NΣQST(ディーネクスト)」という技術があります。

 

D-NΣQST(ディーネクスト)は、「Σ形デバイス」という揺れを上下に吸収することで早く収束させ「震度7クラス」の地震でも耐えるとされています。

さらにオプションでは、耐震等級3の1.5倍を保つ構造に強化することも可能。

最近は地震も増えており耐震性能に対する意識が高まっていることもあり、大和ハウスはとりあえず検討で名前の挙がるハウスメーカーという印象がありますね。

 

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おわりに

いかがでしたか?

今回は「大和ハウスの評判について」お伝えしました。

頂いた感想を見ると、意外と皆さんはじめは「大和ハウスって大手だし」というノリで検討されている感じでしたね。

大和ハウスの家は全体的に平均点以上なのことと、購入する方は「大手だから安心」ということが決め手になっているのかもしれませんね。

他のハウスメーカーで家を建てた方の話を聞くと「耐震性能で大和ハウスと迷った」という話も聞いていただけに、ちょっと意外でした。

よく大和ハウスで比較検討されるのは、同じ大手の積水ハウスです。

積水ハウスの評判や口コミ!購入者された人の本音を聞いてみました

 

その他にも鉄骨や2×4工法のハウスメーカーが競合になりやすいですが、知名度だけで決めるのではなく色々を調べてみるようにしましょう。

そんな時に便利な「LIFULL HOME`Sの一括カタログ請求」は無料ですから、ぜひ利用してみてくださいね。

以上「大和ハウスの評判が悪い?実際に家を建てた人達から感想を聞いてみた」でした。

 

 
 

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