アパートなどを建築する会社の「東建コーポレーション」は、頻繁にテレビCMも流れているのでご存知の方も多いと思います。
また大東建託やダイワリビングなどに並ぶメジャーな会社です。
物件の外観も特徴的なので、上の写真を見ると「あー！これ知ってる」という方もみえるのではないでしょうか？
私も賃貸の営業時代には東建コーポレーションの物件はたくさん紹介してきました。
今回はそんな東建コーポレーションの物件の評判をみていきましょう。
東建コーポレーションの賃貸物件の評判は？
まずツイッターで東建コーポレーションの評判を調べてみました。
ただ大東建託もそうでしたが、ネットの評判では正直悪いものが目立ちます。
東建コーポレーションの仲介は「ホームメイト」になります。
参照元：ホームメイト
東建コーポレーション（ホームメイト）の評判をツイッターで調べてみました。
@sumisso まあそんな感じです．ちなみに昼間に物件情報を問い合わせた関係で，ホームメイトの担当からメールもらってます．ここはあまり良い評判は聞かないのだけど…．
— ロフィ (@seroffy) November 16, 2010
結構2chでホームメイトの評判悪かったけど、私の担当さんは一番感じがいいわ。もっと付き合え探せというメールにもいい返事きたし。まあ他の営業はあかんかもだけど。とりあえず前に内覧した物件を再度内覧して寸法録らせてもらうことになった。
— しろう (@shiroht) June 18, 2012
新居の入居日をすっぽかされた上に部屋のキー受け取ってないので台風きてるけど今からホームメイト名古屋駅前店に行ってきます。
東建コーポレーションとかホームメイトって結構悪い評判も聞くけど、次に転居することがあっても絶対に使わない。#不動産 #ホームメイト#東建コーポレーション— Ｃｉｅｌ✡Ａｌｅｎｃｏｎ(シエル) (@godeater1115) September 30, 2018
ホームメイトの対応まぢ最悪…(´Д｀)もう二度と使わない。やっぱ評判悪いのにはちゃんと理由があるんだなぁと実感(；-ω-)
— コト (@cassiskitten) January 11, 2012
東建コーポレーション（ホームメイト）は、担当者の対応が悪いという評判が目立ちます。
東建コーポレーションは初期費用がやや高い？
これは地域差があるかもしれませんが、私の営業エリアでは大東建託やダイワリビングと比べる初期費用は少し高くなりがちです。
大東建託などは「敷金礼金ゼロ」という物件が多いですが、東建コーポレーションは「しっかり敷金が取られる」物件が多いので初期費用は高くなりがちです。
とはいえ敷金ですから「退去時の精算に充てられる」お金です。
礼金とは違って使われなかった部分は戻ってきますので、総額として他の会社よりも費用が高いとは言い切れません。（はじめに用意するお金は多いという意味です）
但し、独自の割引サービスも展開しています！？
ホームメイトでは仲介手数料の割引サービスがあり、今まで東建コーポレーションの物件に住んでいた方は仲介手数料が50~100%割引きになります。
さらに他に無いサービスとして「女子割・学生割・高齢者割引き」などで10～30％割引きを実施しています。
仲介業者としては厳しいサービスですが、お部屋を探している入居者さんの立場になって考えると嬉しいサービスですね。
東建コーポレーションの物件はどうなのか？
私の友人は東建コーポレーションに5年住んでいましたが、とくに問題なく生活していました。
また、ネットでも物件に関する悪い評判はあまりみかけませんでした。
東建コーポレーションは騒音なんて感じた事なかったから住みやすかったです💡
∩(´∀｀)∩
大東建託さんは〜もういいかなぁ〜♫笑— ミケ。 (@mikenekogames) March 9, 2020
そんな評判の良い東建コーポレーションの物件ですが、私の写真フォルダーから築年数に分けてご紹介していきます。
東建コーポレーションの新築物件
新築ですから「綺麗なのは当たり前」ですが、まずは物件写真を見てください。
まずは外観の写真ですが、やはり「東建コーポレーションらしさ」が分かる外見ですね。
そして、部屋の中に行きましょう！
ちなみに間取りは1LDKです。
ベージュを基調にした綺麗な部屋ですね。
エアコン、照明も付いていて、はじめて部屋を借りる人にとっては、後で購入する家具家電の費用が抑えられるのもポイントです。
キッチンも人気のカウンターで、ガスコンロも設置済み！
お風呂も追い焚き付きで、独立洗面台にはシャンプードレッサーで言う事無いですね。
モニターフォンも完備で女性の方でも安心です。
さすがに新築ですし文句なしです。
東建コーポレーションの「平屋」
築5年ですから新築同様に綺麗なのは間違いありません。
ですが、東建コーポレーションでは賃貸で珍しい「平屋」の物件をたまに目にします。
部屋の中も綺麗ですね。
東建コーポレーションのクローゼットには姿見が付いている物件が多いのですが、これが実際に便利です。
キッチンには床下収納も付いています。
また物件の外に「ちょっとしたベンチ」を東建コーポレーションの物件では見かけます。
築10年の東建コーポレーションの物件
厳密には築年数12年になる物件です。
今の新築とデザインが変わらない突き通される外観スタイル。
エアコン・照明有りでカウンターキッチンと先ほどの新築と非常に似ています。
東建コーポレーションは「つら抜き通す会社」ですね。
コンロも備え割っており、東建コーポレーションは昔から設備面がしっかりしていますね。
お風呂も追い焚き付きで、まさに新築と一緒。
そして、東建コーポレーションで特徴的なのが収納です。
東建コーポレーションの物件に対する私の印象ですが、クローゼットがしっかりしてあって、物件によっては引き出し収納も備え付けられています。
そして10年前の物件でもこの綺麗さ。
[/st-kaiwa1]東建コーポレーションであれば、少し築年数が経過した物件でも安心してお勧めできます。[/st-kaiwa1]
賃貸営業マンの私が「東建コーポレーションの物件」に対して思っている点は、他社の物件と比べて
- 収納や設備などが充実している
- 築10年くらいの物件でも綺麗
という点があります。
実際にお客様に部屋紹介しても「年数のわりに綺麗だね」と言われることが多いです。
「ホームメイトリサーチ」が面白い！？
ホームメイトは、独自のサービスを色々と展開しています。
例えば「ホームメイト・リサーチ」はテレビCMで聞いたことがあるかもしれませんが、内容をご存知の方は少ないと思います。
参照元：ホームメイト
ホームメイト・リサーチは「施設検索サイト」なのですが、ヘリポートや写真教室までジャンル分けも細かく設定されています。
かつ各ページにお役立ち情報のコンテンツも設けられていて、中で作っている人たちの労力や凄いだろうなと思います。
おわりに
今回、東建コーポレーションの物件写真のストックがあまりなく、築20年くらいの古めの物件を紹介できませんでしたが、それでも私の個人的な印象として他の同条件の物件と比べると「東建コーポレーションの物件は古くても比較的綺麗」というイメージがあります。
つまり、退去後のリフォームをしっかりしているわけですね。
また築年数に関係なく、収納や設備が充実している印象があるので「部屋の使い勝手を優先させたい」という方は、東建コーポレーションの物件はおすすめだと思います。
使い勝手としても「屋根付きベランダ」みたいな感じで雨の日も安心ですからね。
ちなみに東建コーポレーション以外の賃貸大手の評判については、こちらの記事にで書いています。
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以上「東建コーポレーションの評判は悪い？物件を探す前に真実を見極めよう！」でした。
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