住まい

「家は人生で最も高い買い物！」と言われますが、そんな買い物でトラブルになったら嫌ですよね？ しかし、実際に新築を購入するにあたり、 販売業者との契約トラブル 建物の欠陥トラブル 建築会社の倒産リスク ...

住宅ローンに出てくる用語に「属性」というものがあります。 お客様に向かって「属性が良いですね」などと直接言うことは無いので、聞き慣れない言葉かもしれません。 しかし、借入条件（借入金額・年収・購入予定 ...

今まで数多くマイホーム購入のお手伝いをさせて頂いてきました。 その経験から１つ言えるのは、皆さん住宅ローンに関して詳しくはご存じないということ。 おやつでも、家を買う時の不安の大部分を占めるのは「住宅 ...

マイホームを購入するのに「諸費用も住宅ローンで借りる」というのも、今では当たり前になりました。 また、建売の場合は諸費用だけでなく「追加のオプション工事費用」もまとめて住宅ローンに組み込みたいという方 ...

建売を案内して気に入った物件に出会うと「早く決めないと横取りされるんですよね？」と心配されるお客様がみえます。 買うどうか悩んでいる状態で横取りというのは語弊がありますが、今はポータルサイトで色々な方 ...

建売住宅のメンテナンスをWEBで調べると5年、10年で結構な箇所のメンテナンスを行うことを推奨されています。 例えば、一般的に勧められるメンテナンスには次のものがあります。 防蟻処理（5年毎）…約15 ...

不動産の契約を解除すると「違約金」が発生します。 理由やタイミングによって違約金の額にも違いがあり、不動産売買契約条項には次の6つの解除について記載されています。 手付解除 引渡し前の滅失・損傷による ...

新築一戸建ての内覧会というと、 完成物件をモデルハウスとして宣伝のために使わせてもらう 引渡し前に購入者に物件確認してもらう という2つの意味で使われますが、ここで言う内覧会は後者で「竣工検査」のこと ...

ウッドショックとは「海外から輸入される木材価格の高騰」のことを指し、2021年3月くらいから始まりました。 原因は「アメリカや中国での住宅着工件数が増えたため」と言われていますが、日本に輸出するより手 ...

「フラット35ってARUHI（アルヒ）のことでしょう？」 アルヒはフラット35の取扱件数No1ですが、フラット35=アルヒではありません。 おやつフラット35とは、住宅金融支援機構と全国の金融機関が提 ...