住まい

インターネットを見ると「不動産の値引きはどこまで出来る？」という質問を見かけます。 なかには値引きの交渉術みたいな内容もあり、不動産購入を家電製品や新車のように値引きありきで考えている方が多いのだと思 ...

最近は低金利も後押しして20代や30代でマイホーム購入される方も多いです。 しかし、人生100年時代と言われる現在、若くして家を購入して一生住み続けることは出来るのでしょうか？ おやつもし、そのような ...

売れ残りの建売は値引きが期待できると言われています。 実際にどうかと言えば、答えはYESです。 とはいえ、お値打ちに購入出来るのは嬉しいですが「どうして売れ残ったのか？」その理由は気になるところ。 あ ...

「建売住宅は何年くらい住めるの？」 建売の購入を検討している方によく頂く質問ですが、きっと建売住宅は寿命が短いと心配されているのだと思います。 たしかに戦後に建てられた家は品質が良くなく、寿命が短く取 ...

「建売のオプション工事って別にやらなくてもいいでしょう？」と質問されることがあります。 しかし、大半の建売住宅は「オプション工事は必須」になってきます。 例えば、これは必要と思われる代表的なオプション ...

一般的に住宅ローンの事前審査を行うタイミングは「物件を決めて買付けの申込みを入れてから」と言われます。 住宅ローンは借入れる人の審査もありますが、担保となる物件の審査もあるからです。 そのため、物件が ...

はじめて家を買う方だと「どうやって探せば良いのか？」も分からないと思います。 私は不動産業界で働く前に建売を購入しましたが、当時は 近くの不動産屋に行ったり ネットを見たり 新聞の折り込みを集めて貰っ ...

住宅ローンの諸費用のうち、大きな割合を占めるのが「保証料」です。 例えば、3,000万円を35年借入れした場合の保証料は「約60万円」になります。 保証料の支払い方法は色々ありますが、少しでも安くする ...

「住宅ローンの返済中に夫（契約者）が亡くなったら、妻が返済を引き継ぐのでしょうか？」 先日こんな質問を受けましたが、確かに今まで専業主婦だったのに、急に住宅ローンの返済を迫られたら不安ですよね。 そん ...

「年収400万円で頭金なしだけど家は買えるのか？」 国税庁の民間給与実態統計調査結果（令和元年）を見ると、年収400万円台は20代後半から30代前半の男性の平均年収にあたります。 あすかまさに結婚や出 ...