住まい

家を買うのに住宅ローンを利用したいけど、借りられる金額が足りないということがあります。 そんな時は夫婦の収入を合わせる「収入合算」で、住宅ローンの借入限度額を増やすことが可能です。 収入合算には、次の ...

人生で最大の買い物と言われるマイホームの購入。 実際に来店される方の話を聞いてみても「家を買うのは初めて」という人は結構多いです。 でも、そんなに高い買い物なのに「住宅購入から引き渡しまでのスケジュー ...

住宅ローンの審査には「事前審査と本審査の2つの審査」があります。 また、提出する書類が多く「こんなに何のために必要なんだ？」と思うかも知れませんが、理由は次の3つに分かれます。 本人確認資料 収入証明 ...

「検討している間に他の人が申し込んでしまった…」 多分みなさんが思っている以上に私たち不動産営業マンは耳にしている言葉です。 とくに建売の新築一戸建てや再販住宅（リノベーション済みの中古住宅）でよく聞 ...

住宅ローンの相談を受けていると、転職について聞かれることがあります。 つい先日も「転職直後ですが住宅ローンの申込みは出来ますか？」と質問を受けました。 多くの金融機関が住宅ローンの申込み条件が「勤続1 ...

「建売は安かろう悪かろう」というのは一昔前はよく言われたことです。 しかし、最近は「建売も良いよね！」という声が増えてきました。 不動実際に私も7年前に建売住宅を購入しましたが、今でもまったく後悔はし ...

「なぜ新築一戸建ての仲介手数料を無料にするのか？」 他の仲介手数料を無料にする業者のサイトを見ると、 広告費などのコストを削減 高額なFC店に加盟しない という企業努力を行うことで、仲介手数料を無料に ...

「建売を買うのに値引き交渉は当たり前」と考えている方は多いと思います。 しかし、不動産には相場があること。 また、自動車や家電製品のように薄利多売できるものではないので「値引きなし」が基本です。 あす ...

マイホームを購入する際は、物件価格以外にも諸費用が掛かります。 物件価格が3,000万円だから3,000万円で購入出来るわけではなく、一般的に「物件価格の8％ほど」が別途諸費用として必要になります。 ...

「住宅ローンは金利の低いところを選びたい！」 そう考えている方は多いと思いますが、では最終的な金利はどうやって決まるかご存じでしょうか？ 不動住宅ローンの金利は、金融機関のWEBサイトに記載されている ...