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スーモやホームズなどで賃貸物件を探していると「フリーレント」という言葉が出て来ます。 では、このフリーレントとは何なのでしょうか？ ちなみに、これから賃貸で部屋を探させる方は「フリーレントは絶対に知っ ...

賃貸住宅は昭和56年を起点に着工件数を伸ばし、現在も高い着工戸数を維持しています。 しかし、それと同様に空き家も右肩上がりで増えており、2018年では「432万7千戸の賃貸住宅が空き家」というデータが ...

定期借地権とは「50年以上の期間を定めた借地権」のことです。（借地借家法第22条） 平成4年の施工から25年以上が経過しているので、もはや土地選びの選択肢としてお馴染みと言えますが、 契約の更新がない ...

1月に入ると4月からの新生活に合わせて部屋探しを始める方が増えてきます。 しかし、この時によく相談されるのが「入居を待ってもらうことは出来ませんか？」というもの。 4月から新生活を始める方にとっては、 ...

「賃貸の契約に必要なものって何があるの？」 とくに初めて賃貸契約をする方だと気になることだと思います。 また「学生・無職・新社会人・同棲・個人事業主・外国籍…etc」では、基本的に準備するものとは別に ...

新しい住居に引っ越しする時、みなさんは「害虫の存在」が気になりませんか？ 私は夜中に電気をつけたら目の前の壁にゴキ（以下G）が張り付いていたことがあるので、むしろ気になって仕方がありません。 また、賃 ...

賃貸物件で契約する前に部屋の見学をします。 あれを「内見」といいますが、ちなみに読み方は分かりますか？ 不動産用語としては「ないけん」と読むのが正解で、意味としては建物の内部を見る「内部見学」の略です ...

「老後の賃貸は不安がいっぱい！」 そんな風に老後の賃貸生活は言われていますが、皆さんはどう思われますか？ 高齢者になると賃貸は借りられない 老後の年金暮らしに家賃負担は大きい 常に立ち退き要求に怯えな ...

「賃貸の入居審査で落ちる割合はどれくらいなの？」 これから申込書を書くというタイミングで上の質問をされることが多いですが、いつも私は「目安としては10人に1人くらいですね」と答えています。（実際に店頭 ...

「賃貸と持ち家のどちらが良いか？」 そんな話をよく聞きますが、利便性で考えれば圧倒的に賃貸にメリットがあります。例えば、 地域の選択 環境の選択 広さの選択 近隣住民の選択 趣味趣向に合った住宅の選択 ...