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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「賃貸・部屋探し」 一覧

賃貸・部屋探し

家賃の安い時期は存在する!値下げしてでも借りて欲しい時期とは?

2019/03/01  

「賃貸には家賃の安い時期ってあるの?」と質問されることがあります。 家賃は時期で変動するものではありません。 ですから安い時期と言われると答えに少し詰まりますが、実質的には「家賃交渉しやすい時期」とい ...

賃貸・部屋探し

フリーレントは交渉しやすい!でも注意すべきポイントだってあるよ

2019/02/25  

突然ですが、みなさんは「フリーレント」という言葉をご存じでしょうか? フリーレントとは、一定期間「家賃ゼロ円」で部屋を貸して貰えるというものです。 例えばフリーレント1ヶ月というのは「1ヶ月家賃サービ ...

賃貸・部屋探し

空き家を賃貸にするメリットはない?私ならDIY型賃貸借にします!

2019/02/04  

最近、友人が「空き家を賃貸に出す」という話をしてきました。 結構簡単に入居者も見つかって「家賃収入GETだぜ!」とか思っていそうですが、そうなったらラッキーな話です。 空き家を賃貸に出すというのも、そ ...

賃貸・部屋探し

建て替えの仮住まい!賃貸とプレハブどっちを借りた方が得なの?

2018/09/13  

先日、店頭で部屋のご紹介をしていると「家を建て替えるので仮住まいを探している」という若い夫婦がみえました。 家を建て替えたり大型のリフォームを行う際は、一時的に仮住まいが必要となります。 おおよその期 ...

賃貸・部屋探し

賃貸と持ち家を比較!よく争点になる4つのポイントで考えてみた

2018/07/29  

賃貸営業マンという仕事柄「賃貸と持ち家はどっちが良いの?」と聞かれることが多いです。 賃貸と持ち家には「それぞれメリットもデメリットもある」ので、結局は質問される方によって答えは変わります。 ですが「 ...

賃貸・部屋探し

フリーターでも賃貸って借りれる?注意ポイントが2つあるよ!

2018/07/09  

先日、部屋探しに来店された方に「フリーターなんですけど部屋は借りれますか?」と心配そうに質問されました。 たしかに私も不動産業界で働く前は「アルバイトだと社会的信用がないから賃貸って借りられないんじゃ ...

賃貸・部屋探し

入居審査の時間かかりすぎ!賃貸の審査ってどれくらい掛かるもの?

2018/06/10  

賃貸で部屋を借りる時には必ず「入居審査」がありますが、WEBを見ていると10日や2週間経っても連絡がなくて「もしかしたら落ちたのかな?」と心配されている方が多いようなんです。 「入居できるかどうか早く ...

賃貸・部屋探し

高校生の一人暮らしで部屋を借りたい!注意すべき事を解説するよ

2018/05/24  

先日、お店の方に「高校生だけど一人暮らしをする」ということで部屋探しに来た親子がいました。 通学に片道3時間も掛かるらしくて「これだったら部屋を借りた方が子供も楽かな」と思ったそうです。 もう私が高校 ...

賃貸・部屋探し

隣人がうるさい!夜中まで騒ぐ人を懲らしめる2つのステップ

2018/05/23  

賃貸のトラブルで多いのが「隣人がうるさい」というような騒音に関すること。 そんな中で効果的な対策として「警察への通報」という意見をよく見かけます。 たしかに私も隣人がうるさい(とくに夜中)は警察への通 ...

賃貸・部屋探し

エイブルの審査は厳しいの?賃貸の審査について詳しく解説するよ

2018/05/14  

先日、学生時代の後輩が部屋探しをしていて「エイブルとかミニミニで審査の厳しさは変わるんですか?」という相談を受けました。 「んんッ!?エイブルの審査?」 はじめは何のことかなと思いましたが、確かに賃貸 ...

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