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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「賃貸」 一覧

賃貸

老後の賃貸リスク?これだけ高齢者向けサービスあれば大丈夫でしょ!

2020/03/07  

「老後の賃貸は不安がいっぱい!」 そんな風に老後の賃貸生活は言われていますが、皆さんはどう思われますか? 高齢者になると賃貸は借りられない 老後の年金暮らしに家賃負担は大きい 常に立ち退き要求に怯えな ...

賃貸

賃貸の審査が通らない!そんな場合に知っておきたい対応策について

2020/03/07  

賃貸の審査が通らない理由は教えてもらえないことがほとんどです。 ただ、収入と物件が見合っていないだけであれば「代替案を提案できる」ので、すぐに店舗で対応してくれるでしょう。 しかし、暗に断られるような ...

賃貸

入居審査に落ちる割合は10人に1人!審査に落ちる人の共通点とは?

2020/03/07  

「賃貸の入居審査で落ちる割合はどれくらいなの?」 これから申込書を書くというタイミングで上の質問をされることが多いですが、いつも私は「目安としては10人に1人くらいですね」と答えています。(実際に店頭 ...

賃貸

賃貸のメリット!持ち家よりも優れている5つの選択の自由とは?

2020/03/07  

「賃貸と持ち家のどちらが良いか?」 そんな話をよく聞きますが、利便性で考えれば圧倒的に賃貸にメリットがあります。例えば、 地域の選択 環境の選択 広さの選択 近隣住民の選択 趣味趣向に合った住宅の選択 ...

賃貸

賃貸の鍵に関する疑問いろいろ!勝手に交換したり紛失したらどうなる

2020/03/07  

賃貸契約の最期の仕事は「鍵の受け渡し」です。 入居者さんも晴れて賃貸生活スタートとなりますが、いざ鍵を貰うと次のような疑問が沸いてくるかもしれません。 自分でセキュリティの高い鍵に交換してもいいんだろ ...

賃貸

管理会社とのトラブルが多発!契約前に真面目な会社か見極めるには?

2020/03/07  

「賃貸生活はトラブルが多い!」 そんなイメージがあるかもしれませんが、具体的にどれくらいのトラブルが発生しているかご存じでしょうか? じつは、国民生活センターに寄せられる賃貸住宅の相談件数は、ここ10 ...

賃貸

IT重説対応物件とは?忙しい人や遠方の人は積極的に利用しよう!

2020/03/07  

先日、お客様に「IT重説対応物件って何ですか」と聞かれることがありました。 まずIT重説とは、宅建業法第35条に基づき宅地建物取引士が行なう重要事項説明を「テレビ会議などのITを活用して実施する」もの ...

賃貸

賃貸の仲介手数料は上限1ヶ月?知らないと損することが多すぎだよ!

2020/03/06  

賃貸も売買も営業経験のある私ですが、じつは賃貸の仲介手数料に関してはモヤッとするところがあります。 というのも、嘘では無いけど「なんか説明がずるい」気がするんですよね。 例えば、賃貸の仲介手数料の「上 ...

賃貸

原状回復のトラブル事例!ガイドラインの基本的な考え方も抑えよう

2020/03/06  

賃貸では「原状回復に関するトラブル」が本当に多いです。 そのため、とくに多いものは『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』に定められました。 しかし、それでも消費生活センターに寄せられる原状回復や敷 ...

賃貸

原状回復の費用負担をわかりやすく!耐用年数で1円になるのはどれ?

2020/03/06  

みなさんは賃貸で「最も多いトラブル」をご存じでしょうか? じつは、不動産適正取引推進機構に寄せられる相談件数トップは「原状回復」に関することで、件数も全体の3割を超えています。 そういった背景もあり、 ...

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