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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「コラム」 一覧

コラム

家を買うべきか悩んでる?損得よりもリスクを考えれば答えは1つだよ

2019/08/14  

「家を買うべきか悩んでいる」 よくファミリータイプの賃貸を探しにみえる方に言われるのですが、私は「だったら買った方が良いのに」といつも思います。 これは「賃貸と持ち家のどっちが得か?」という話ではなく ...

コラム

根抵当権とは?わかりやすく身近なもので例えてみるよ!

2019/07/28  

「抵当権と根抵当権の違いって何ですか?」 根抵当権は家の購入ではあまり馴染みはありませんが、たまに賃貸の物件で根抵当権が設定されているので上記のような質問をされることがあります。 根抵当権については「 ...

コラム

不動産の種類がわかりにくい?賃貸や仲介とか全部スッキリさせるよ!

2019/07/16  

皆さんには「不動産屋」というと何を思い浮かべるでしょうか? 街の小さな不動産屋に駅前にあるミニミニなどの賃貸で部屋探しする時に行く不動産屋。 また、家を買う(建てる)時に行く住宅展示場にあるハウスメー ...

コラム

成年後見人制度はデメリットだらけ?でも利用せざるを得ない理由とは!

2019/07/09  

先日、仲の良い大家さんと会った時に「成年後見人制度」の話題になりました。 成年後見人制度とは「精神上の障害(認知症など)により価値判断が不十分となった方が不利益を被らないように裁判所が後見人(=保護者 ...

コラム

相続順位を図でわかりやすく!配偶者や子供がいない場合はどうなる?

2019/07/07  

映画やドラマで「相続で揉める場面」を見たことがあると思います。 財産を持つAさんが亡くなって、性格の悪そうな姉Bが遺産を相続できると思っていたら、じつは「Aさんには内縁の妻Cとその息子Dがいた!」みた ...

コラム

遺留分とは何か?当事者になったら注意すべきこともやさしく解説!

2019/07/05  

「私は愛人Yさんにすべての遺産を残します!」 昼ドラなんかで出てきそうな展開ですが、実際にそんな遺言が出てきたら奥さんや子供はビックリしますよね。 でも、もし本当にそんな遺言書が出てきたら、奥さんや子 ...

コラム

2022年問題をわかりやすく!トラブルになるか予想もしてみました

2019/06/26  

突然ですが、みなさんは「2022年問題」をご存じでしょうか? 不動産業界では「2022年問題で都市部の土地価格が下落するのでは?」と騒がれているのですが、ご存じないかもしれませんね。 では、2022年 ...

コラム

特定行政庁と建築主事の違いとは?それぞれの役割をわかりやすく解説!

2019/06/16  

建築関係の許可や申請で度々でてくる言葉で「特定行政庁」と「建築主事」があります。 日本語なのに「まったくピンと来ない字面」ですよね。(私も初めて見た時は「何コレ?」と思ったものです) でも、家を建てた ...

コラム

マンションの価格推移!2020年の東京オリンピック以降はどうなる?

2019/02/04  

2020年の東京オリンピックが決まり「今、東京の不動産が熱い!」と言われています。 東京で土地や戸建てを買うとなる高いし「利便性を考えればマンションが良い」と考える方も多いでしょう。   & ...

コラム

新築離婚がしたい!そう思った時に初めに行うべきことは?

2018/08/10  

先日、地元の銀行に行った時の話です。 たまたま以前働いていた会社の人に遭いまして、その会社は5駅くらい離れている所にあるので「今日はこんな田舎までどうしたの?」と聞くとお客様の同行とのこと。 仕事中な ...

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