「コラム」 一覧

最近は住宅展示場に行くと「ZEH」という言葉を見かけます。 ZEHとは、住宅の断熱性能の向上と太陽光発電やエコキュートなどの設備を導入して、省エネの実現に留まらず「年間の一次エネルギー（空調・給湯・照 ...

突然ですが、皆さんはプレハブ住宅というと何を思い浮かべるでしょうか？ プレハブというと工事現場に置かれているような仮設タイプを思い浮かべるかも知れません。   でも、じつは大手ハウスメーカー ...

「ハウスメーカーで建てるか？工務店で建てるか？」と思ったとき、ハウスメーカーの線引きってどこにあるのか悩んだことはないでしょうか？ 実際に「ハウスメーカーとは何か？」と問われると、不動産や建築業界にお ...

「家を買うべきか悩んでいる」 よくファミリータイプの賃貸を探しにみえる方に言われるのですが、私は「だったら買った方が良いのに」といつも思います。 これは「賃貸と持ち家のどっちが得か？」という話ではなく ...

「抵当権と根抵当権の違いって何ですか？」 根抵当権は家の購入ではあまり馴染みはありませんが、たまに賃貸の物件で根抵当権が設定されているので上記のような質問をされることがあります。 根抵当権については「 ...

皆さんには「不動産屋」というと何を思い浮かべるでしょうか？ 街の小さな不動産屋に駅前にあるミニミニなどの賃貸で部屋探しする時に行く不動産屋。 また、家を買う（建てる）時に行く住宅展示場にあるハウスメー ...

先日、仲の良い大家さんと会った時に「成年後見人制度」の話題になりました。 成年後見人制度とは「精神上の障害（認知症など）により価値判断が不十分となった方が不利益を被らないように裁判所が後見人（＝保護者 ...

映画やドラマで「相続で揉める場面」を見たことがあると思います。 財産を持つAさんが亡くなって、性格の悪そうな姉Bが遺産を相続できると思っていたら、じつは「Ａさんには内縁の妻Cとその息子Dがいた！」みた ...

「私は愛人Yさんにすべての遺産を残します！」 昼ドラなんかで出てきそうな展開ですが、実際にそんな遺言が出てきたら奥さんや子供はビックリしますよね。 でも、もし本当にそんな遺言書が出てきたら、奥さんや子 ...

突然ですが、みなさんは「2022年問題」をご存じでしょうか？ 不動産業界では「2022年問題で都市部の土地価格が下落するのでは？」と騒がれているのですが、ご存じないかもしれませんね。 では、2022年 ...