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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「売買」 一覧

売買

新築建売の諸費用で節約できるもの!逆に思いがけない出費になるのは?

2020/03/14  

新築建売を仲介業者から購入した時の諸費用は「物件価格の5~10%くらい」が一般的です。 5~10%だと随分幅があるのですが、これは諸費用の内訳の中で「変動する項目がある」ので仕方がありません。 今は諸 ...

売買

土地の価格の調べ方!まずは一物四価で価格の指標を手に入れよう

2020/02/07  

土地の価格を調べたいと思っても「一体どうすればいいのか分からない」という方は多いと思います。 土地の価格には、売買で決まる実勢価格(時価)と4つの公的な価格があります。 4つの公的な価格は「公示価格・ ...

売買

火災保険と地震保険!違いを比較しながら理解を深めていきましょう

2020/02/07  

私たちが家を買ったり建てたりした際に加入する火災保険ですが、その保険料も安い決して安くはありません。 しかし、火災保険はパッケージ化して提案されることが多く、きちんと補償内容を理解して契約されている方 ...

売買

不動産登記簿の見方!基本構成と読む際の注意点を合わせて解説します

2020/02/07  

不動産の登記簿(登記事項証明書など)は、初めて見る人だと「意味が分からずに固まってしまう」くらいよく分かりません。 「表題部? 権利部? 甲区乙区? ここには何がどういう意味で記載されているの?」と、 ...

売買

不動産登記で必要な書類は?買主と売主に分けて入手先も解説します!

2020/02/07  

土地や家屋を購入したら「登記」を行ないます。 じつは家を買う(所有権を移転する)ような「権利に関する登記は義務では無い」のですが、登記しなければ権利を公に主張できないので、実務上登記しないことはありま ...

売買

東栄住宅の評判!建売を購入して5年目の方に話を聞いてみた

2019/10/29  

東栄住宅は「飯田ホールディングスグループ」の1社。 注文住宅も行なっていますが、建築件数は圧倒的に建売が多いです。 参照元:東栄住宅   建売というとイメージは「安くて悪かろう」かもしれませ ...

売買

家を買うべきか悩んでる?損得よりもリスクを考えれば答えは1つだよ

2019/08/14  

「家を買うべきか悩んでいる」 よくファミリータイプの賃貸を探しにみえる方に言われるのですが、私は「だったら買った方が良いのに」といつも思います。 これは「賃貸と持ち家のどっちが得か?」という話ではなく ...

売買

抵当権とは?わかりやすく抵当権設定の有無を比較してみましょう!

2019/07/22  

住宅ローンの契約時に出てくる「抵当権」ですが、よく分からないけどハイハイと頷いている方も多いのではないでしょうか? また、抵当権が設定されると「競売に掛けられるかもしれないんでしょ?」とハラハラしてい ...

売買

空き家を相続したくない!放棄や売却に賃貸どれがベストな選択なの?

2019/07/18  

空き家を相続することになった! 「でも、空き家を相続しても管理も大変だし固定資産税もあるしどうしよう?」と考える方も多いのではないでしょうか? 空き家を相続することになったら、考えられる選択肢は「放棄 ...

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農地購入は個人では無理?移住希望者にはオススメの方法があるよ!

2019/07/12  

「コンクリートジャングルじゃなくて田舎の自然に囲まれて住みたいわ~」と、都市部の3人に1人は考えているそうです。 私もいずれは田舎暮らしをして、その時には「ちょっと畑もやってみたい」と思っていますが、 ...

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