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暮らし応援ブログ『家ェエイ』

「賃貸」 一覧

賃貸

賃貸の保証人は友人でもOK?賃貸の保証契約について詳しく解説!

2020/03/07  

賃貸借契約では、借主に保証人をつけることが必須で、保証人が貸主と契約することを「保証契約」といいます。 保証契約には以下の3つがあり、賃貸では一般的に「連帯保証」と「機関保証」での保証契約になりますが ...

賃貸

賃借人の義務には何がある?知らないでは済まされない4つの注意点!

2020/03/07  

賃貸で部屋を借りる人を「賃借人(ちんしゃくにん)」といいますが、皆さんは賃借人にも義務があることをご存じでしょうか? 具体的には、賃借人には次の4つの義務があります。 善管注意義務(保管義務) 用途遵 ...

賃貸

賃貸の審査期間は何日が普通?早く結果を知るためにはコツがあるよ!

2020/03/07  

「賃貸の審査が1週間も経つのに連絡が来ない!」 そんな話をネットで見かけますが、最近は審査回答も早くなってきており「即日から3営業日くらい」で得られるのが一般的です。 これは「家賃債務保証会社」を利用 ...

賃貸

定期建物賃貸借契約とは?中途解約や再契約は可能なのか詳しく解説!

2020/03/07  

通常、私たちが賃貸住宅を契約する際は「普通建物賃貸借契約」になります。 普通建物賃貸借では契約期間が満了しても借主が望めば更新が認められますが、これと違い契約時点で定めた期間が満了したら契約が終了する ...

賃貸

賃貸の申し込みをキャンセル!審査後や契約前などで何がどう変わる?

2020/03/07  

まず、はじめに「賃貸の申し込みをキャンセルすることは出来るか?」という点で言えば、キャンセルはもちろん可能です。 しかし、申し込みから時間が経過するにつれて、キャンセルの可否の判断は仲介業者によって変 ...

賃貸

フリーレント1ヶ月は交渉の余地あり!口下手な人もトライしてみよう

2020/03/07  

賃貸のフリーレントとは、入居から一定の期間「家賃無料で部屋を貸してくれる」ことをいいます。 最近の賃貸事情では、家賃の値下げよりも圧倒的に交渉しやすいのもフリーレントなので、ご存じない方は是非覚えて頂 ...

賃貸

賃貸の入居を待ってもらう!最長1ヶ月らしいけどもっと延ばせない?

2020/03/07  

1月に入ると4月からの新生活に合わせて部屋探しを始める方が増えてきます。 しかし、この時によく相談されるのが「入居を待ってもらうことは出来ませんか?」というもの。 4月から新生活を始める方にとっては、 ...

賃貸

賃貸契約に必要なものは?学生や無職に同棲まで全ケースを解説するよ

2020/03/07  

「賃貸の契約に必要なものって何があるの?」 とくに初めて賃貸契約をする方だと気になることだと思います。 また「学生・無職・新社会人・同棲・個人事業主・外国籍…etc」では、基本的に準備するものとは別に ...

賃貸

引っ越しするならバルサンは必要!とくに賃貸なら絶対にやるべきです

2020/03/07  

新しい住居に引っ越しする時、みなさんは「害虫の存在」が気になりませんか? 私は夜中に電気をつけたら目の前の壁にゴキ(以下G)が張り付いていたことがあるので、むしろ気になって仕方がありません。 また、賃 ...

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敷金の償却とは?償却になると敷金が返って来ないってマジですか!

2020/03/07  

敷金とは、一般的に賃貸物件を契約する際に「契約締結から物件を返還するまでに生じた債権を担保する預託金」です。 具体的には、未払い賃料や物件を損傷した場合の原状回復費用などが担保される、このような敷金を ...

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