住まい

東栄住宅は「飯田ホールディングスグループ」の1社。 注文住宅も行なっていますが、建築件数は圧倒的に建売が多いです。 参照元：東栄住宅   建売というとイメージは「安くて悪かろう」かもしれませ ...

アイフルホームは「キッズデザイン」に特化して、ファミリー層・子育て世代に人気の家を販売をしているハウスメーカーです。 LIXIL（リクシル）系列の住宅会社なので、現在も住宅設備や建材などはLIXIL製 ...

最近は住宅展示場に行くと「ZEH」という言葉を見かけます。 ZEHとは、住宅の断熱性能の向上と太陽光発電やエコキュートなどの設備を導入して、省エネの実現に留まらず「年間の一次エネルギー（空調・給湯・照 ...

突然ですが、皆さんはプレハブ住宅というと何を思い浮かべるでしょうか？ プレハブというと工事現場に置かれているような仮設タイプを思い浮かべるかも知れません。   でも、じつは大手ハウスメーカー ...

「ハウスメーカーで建てるか？工務店で建てるか？」と思ったとき、ハウスメーカーの線引きってどこにあるのか悩んだことはないでしょうか？ 実際に「ハウスメーカーとは何か？」と問われると、不動産や建築業界にお ...

「賃貸のコンロってIH買ってきても大丈夫ですか？」 先日、部屋探しにみえたお客様から質問を受けました。 ガスよりもIHの方が安心という声は意外と多く、IHコンロがビルドインされている物件を紹介すると喜 ...

「不動産取得税は新築だとかからないの？」 不動産取得税とは、家や土地を購入したり新築した際に一度だけ払う税金です。 不動産取得税は、土地や住宅を取得した場合「原則として、固定資産税評価額×4%」で課税 ...

固定資産税と都市計画税は、土地や家屋など固定資産を所有していることに対してかかる税金（地方税）です。 不動産の取得時に一度だけ課税される不動産取得税とは違い、取得が行なわれた翌年度から毎年課税されます ...

「抵当権と根抵当権の違いって何ですか？」 根抵当権は家の購入ではあまり馴染みはありませんが、たまに賃貸の物件で根抵当権が設定されているので上記のような質問をされることがあります。 根抵当権については「 ...

住宅ローンの契約時に出てくる「抵当権」ですが、よく分からないけどハイハイと頷いている方も多いのではないでしょうか？ また、抵当権が設定されると「競売に掛けられるかもしれないんでしょ？」とハラハラしてい ...