住まい

最近外回りの営業をしていると至るところで建築中の家を見かけます。 不動産営業マンという仕事柄気にしているのもありますが、ざっと見ていると最近は有名なハウスメーカーではなく「ローコスト住宅」が多いです。 ...

すでに「実家が空き家となっておりなんとか売却したい」と考えている方はご存知だと思いますが、H27年から「空き家対策特別措置法」が施行されました。 今までは古くても建物があれば「固定資産税が最大1/6、 ...

今日は売買の担当者から「新築の戸建なんだけど売却か賃貸かお客様がいる」ということで私も同席してお話を伺いました。 このブログを読んでいただいて皆様の中には「新築の家をすぐに売却するなんて勿体ない」とい ...

先日、友人から「家を売るのに相場が知りたい」という相談を受けました。 その友人はカーディーラーに勤めていて、車だとオークションブックと呼ばれる相場が分かる情報誌があるようです。 しかし、残念なことに不 ...

先日、お店の方に「高校生だけど一人暮らしをする」ということで部屋探しに来た親子がいました。 通学に片道3時間も掛かるらしくて「これだったら部屋を借りた方が子供も楽かな」と思ったそうです。 もう私が高校 ...

家を買うなら頭金は1,000万円は必要なんていう話も聞きますが、マイホームの購入を検討している時って「みんなはマイホームの頭金どれくらい貯めているんだろう？」と気になりませんか。 私なんて大した貯金も ...

先日、学生時代の後輩が部屋探しをしていて「エイブルとかミニミニで審査の厳しさは変わるんですか？」という相談を受けました。 「んんッ！？エイブルの審査？」 はじめは何のことかなと思いましたが、確かに賃貸 ...

以前は賃貸で部屋を借りると「連帯保証人が必要」と言われたものですが、現在は連帯保証人がいらない代わりに家賃債務保証会社と契約することが主流になっています。 家賃債務保証会社とは「連帯保証人を代行する会 ...

よく家の購入を検討する理由として「家賃がもったいない」ということが挙げられます。 しかし、WEBを見ると「家賃は本当にもったいないのか？」という意見も多くみられます。 この議論の争点として「住宅ローン ...

最近、友人から「老後に賃貸だと問題ある？」という質問を受けました。 今は持ち家だけど「子供に家を譲って自分たちは賃貸生活でもいいかなー」と考えているようですが、私は「老後は絶対に持ち家」をお勧めします ...